Lentamente algunos precios van registrando descensos, aunque de forma leve en algunos casos, pero son descensos al fin. En el caso del precio medio de la vivienda de alquiler en España ha descendido hasta los 8,52€ por metro cuadrado en Noviembre, esto significa una caída del 5,7% respecto al mismo periodo de 2008 y le significaría un ahorro de 31€ en la renta mensual de inmuebles con unos 60 metros cuadrados, al pasar de 542€ a los 511€ del mes de Octubre.
Más allá que el coste del arrendamiento ha subido levemente un 0,2% respecto con Septiembre, desde el valor máximo alcanzado en el mes de Mayo de 2007, cuando en ese entonces se pagaba 10,12€ por metro cuadrado en pleno ‘boom’ inmobiliario, el precio medio del alquiler ha registrado un abaratamiento en un 15,8%.
En tanto que, País Vasco, Madrid y Cataluña han sido las únicas tres comunidades que registraron arrendamientos superiores a la media española, marcando un precio medio de 10,99€ en País Vasco, 10,91€ en Madrid y 10,36€ en Cataluña por metro cuadrado. En conclusión, el alquilar un piso en el País Vasco es un 29% más que en la media de España, en Madrid es un 28% y en Cataluña un 21,6% más.
Por otro lado, son 8 autonomías son las que han registrado incrementos en la renta del arrendamiento respecto a Octubre. Mientras que otras 8 han tenido descensos y sólo en una autonomía ha logrado mantenerse estable. En tanto que, La Rioja y Extremadura lideraron las mayores caídas, registrando reducciones, La Rioja el 1,75% y Extremadura el 1,1%, Navarra fue la que marcó el mayor incremento de Noviembre, con un 4,1% más.
Si se ven estos datos por provincias, Álava con el (-3,3%), Zamora (-2,3%), Huelva (-1,7%), Cuenca (-1,7%) y La Rioja (-1,7%) son las que registraron los mayores descensos mensuales, en donde más ha subido el alquiler en el mes de Noviembre fue en Palencia (+4,8%), Guadalajara (+2,4%) y Huesca (+1,9%).
Barcelona capital ha sido el municipio más caro para arrendar una vivienda, con 12,86€ por metro cuadrado, la siguió la localidad barcelonesa de Sitges, con 12,49€ por metro cuadrado, y San Sebastián con 12,40€ por metro cuadrado. Por el lado de las más baratas, Baeza en Granada, con 3,99€, y Orense capital 4,81€.
Si se esta normalizando el precio de venta de las viviendas,debe normalizarse el importe de los alquileres,si el usuario no puede pagar 700 euros de media por hipoteca,tampoco puede pagar el mismo importe por el alquiler,si pretendemos potenciar el alquiler ,bajemos su precio,es absurdo potenciar el alquiler sobre la compra,cuando se mantienen los mismos importes de arrendamiento,por favor sean logicos,potenciar el alquiler de acuerdo,pero bajen los precios,porque sino la gente seguirá hipotecandose.