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¿Cuánto debo ganar para acceder a una vivienda?

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Los jovenes españoles, ¿están cerca o lejos de conseguir acceder a la vivienda propia? Parece que los datos publicados por el Observatorio Joven de Vivienda son lapidarios, estamos lejísimo.

Según se desprende de su último trabajo que corresponde al cuarto trimestre de 2008, un joven debería cobrar un 186% más al mes, es decir unos 3.478,56 euros para poder adquirir una vivienda libre en España, ya que en la actualidad, los jóvenes deberían destinar el 85,9% de su renta si desean comprar una vivienda.

Según el sociólogo y autor del informe, Jofre López, los jóvenes con un salario medio anual de 14.577 euros, tendrían que superar los 41.742 euros al año para poder conseguir una vivienda en España.

Por lo tanto, cada vez es más difícil que los jóvenes consigan ingresos suficientes para acceder a la vivenda propia, aunque según la comunidad autónoma donde habiten, la situación es diferente. Por ejemplo, la diferencia es mayor en el País Vasco (258,50%), Islas Baleares (255,72%), Madrid (236,86%), Cataluña (222,20%) y Cantabria (201,13%).

Además, el informe sostiene que el coste de acceso a la vivienda (el porcentaje de ingresos que una persona debe destinar a la compra de una casa) descendió trimestralmente entre octubre y diciembre de 2008 por primera vez desde el año 2001. En el conjunto de España el coste cayó un 2% en el último trimestre del año.

Así, los jóvenes tendrían que destinar el 85,9% de su renta a comparar una vivienda. Por provincias, las más inaccesibles son Vizcaya (111,6%), Barcelona (110%), Guipúzcoa (106,6%), Baleares (106,7%) y Madrid (101,1%).

La otra cara la presentan Teruel (45,6%), Cáceres (45,8%), Ciudad Real (47,4%), Cuenca (48,1%), Palencia (54,4%), Badajoz (55%) y Lérida (55,5%.

El informe sostiene que si una persona pudiera adquirir una vivienda libre sin endeudarse por encima del 30% de su renta, la vivienda no podría superar los 34,9 metros cuadrados construidos, aunque al hablar de alquiler llegaría a los 41,4 metros cuadrados.

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