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Viviendas de la banca de alquiler social para desahuciados

Además de quedar frenados por 2 años los embargos a las familias más vulnerables cuyos ingresos estén por debajo de los de 19.200€ anuales. Otra de las medidas que lanza el Gobierno español es el de destinar pisos que posee la banca para alquiler social a las familias desahuciadas que no pueden pagar sus hipotecas. A la vez que se conoce esto desde el PSOE fuerzan al Gobierno a que modifique de una vez la ley hipotecaria. Entre las medidas están el freno de nuevos desalojos a familias vulnerables con ingresos por debajo de los (19.164€) anuales y la que se acaba de dar que es el destinar viviendas que posee la banca en las que se ubiquen las familias desahuciadas.

El diccionario de la crisis ha incorporado el término “desahucios hipotecarios” “familias desahuciadas” “desahuciados”, lo que se suma a que muchas de ellas lo son por estar todos sus miembros en el paro, pasando a ser familias desalojadas de sus viviendas.

Ante esto es que el grupo de trabajo entre el Ejecutivo del PP y el PSOE debieron ponerse a trabajar si es que saben lo que es eso……Y las medidas no se dieron si no fuera por un par de suicidios, protestas y una insostenible presión social y de los medios reflejando la situación de las 400.000 familias desahuciadas desde el inicio de la crisis. Los Gobiernos no actúan en estos casos por iniciativa propia solo si hay muertos o una presión social sin eso de por medio puede que se laven las manos o lo hagan tarde.

Lo que busca el PSOE es que las modificaciones sean permanentes y no temporales que es lo que plantea el Real Decreto Ley al que dio luz verde el Consejo de Ministros, que frena por 2 años los desahucios hipotecarios de familias con una vivienda habitual bajo ciertas condiciones como:

-Para familias numerosas
-Familias monoparentales con 2 hijos a cargo
-Familias con un menor de 3 años a cargo
-Familias con un miembro bajo situación de dependencia, incapacitado para trabajar o una discapacidad de más del 33% y -Familia cuyo deudor hipotecario sufra del desempleo y agotado la prestación por paro
-Familias en las que exista víctimas de violencia de género.

Requisitos para Acogerse:

Las familias que deban acogerse a la suspensión del desahuciado, a los diferentes grupos tendrán que cumplir con una total de 3 requisitos económicos adicionales a saber:

-La unidad familiar tendrá que registrar ingresos por debajo en hasta 3 veces el Indicador Público de Rentas (IPREM), (1.597€) mensuales y unos (19.164€) anuales.

-La carga hipotecaria registrara un crecimiento de un mínimo de unas 1,5 veces contando desde 2008

-La cuota mensual esté por encima del 50% de los ingresos.

La mayor ventaja es que a las familias beneficiarias, se les permitirá seguir en podrán sus hogares por 2 años sin que existan costes de por medio. Una vez que cumplan este plazo se pasará a la ejecución del desahucio.

Se tomará en cuenta solo a las familias en proceso de desahucios desde el sábado ya que no supone ser retroactiva. Mientras se tratará de acordar entre el Gobierno y la banca para lo que llama “fondo social de vivienda” para alquiler por una renta menor especial para las familias que se vean afectadas desahuciados.

Una dificultad se sa a la hora de ver las ejecuciones hipotecarias entre embargos de primera y segunda residencia. Por lo que se hará un profundo estudio para darles una vivienda para alquiler social. Aclaran que estas viviendas no tendrán que ver con las que se vuelquen al banco malo. Serán en todo caso las viviendas de la banca sana y de entidades nacionalizadas, ya que poseen inmuebles com precios por debajo de los 100.000€. Además se tomará en cuenta para usar el stock de la banca el aspecto regional y los tipos y familias afectadas por los desahuciados.

Imagen: http://armakdeodelot.blogspot.com.ar

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