Nuevo Portal de Subastas por Internet para pisos embargados

El nuevo Portal de Subastas de pisos embargados por Internet la nueva iniciativa del Gobierno español para pisos embargados y será otra de las soluciones para el sector de la vivienda y que dadas las anteriores o no funcionaron o funcionaron a medias.

Este nuevo portal fue anunciado con toda pompa por el ministro de Justicia, Francisco Caamaño, dando a conocer la nueva iniciativa canalizada a través de este Portal de Subastas Judiciales Electrónicas, su utilidad será la de llevar adelante un seguimiento además de abrir a la participación a los ciudadanos de forma online en las subastas judiciales de bienes hipotecados o embargados, toda una preocupación para los españoles.

Ventajas:

Una de las ventajas que sobresale del nuevo Portal de Subastas por Internet es el de ponerle freno a las más comunes prácticas abusivas que se da en el sector.

También permitirá el de acceder a mejores precios e incluso a que no se tengan que desplazar con los licitadores.

Su funcionamiento al público estará totalmente habilitado para el próximo mes de Noviembre de 2011.

De hacerse efectivas las ventajas podría lograrse una mejoría aunque fuera en ciertos aspectos, ya que un portal de Internet por más práctico y una subasta de pisos no da por tierra con el gran lastre del sector ni con la crisis crediticia e inmobiliaria que se da desde hace bastante y que no hay medida que pueda reducirla sustancialmente.

Otra mejora será sobre los postores y sobre los precios de adjudicación y de los precios que suelen alejarse de los bolsillos.

También es una oportunidad para todos los que quedan casi fuera de posibilidades de los ciudadanos en las subastas además de la desventaja ante aquellos que sacan ventajas de obtener sin importar la forma información privilegiada y terminan pactando los precios lo que afecta a los que son embargados.

Cómo Funciona El Portal:

La forma de publicación del nuevo portal es el de publicar las subastas de los juzgados del territorio nacional, lo que le permitirá a los ciudadanos poder conocer toda la información, además de poder participar en tiempo real en pujas electrónicas.

Para lo anterior deberán de acceder a través del DNI electrónico, demás certificados electrónicos que estén reconocidos, y también mediante nombre de usuario y contraseña que podrán conseguirlo en el juzgado, para poder participar dela puja.

Subastas Electrónicas:
Dichas subastas podrán realizarse en juzgados del territorio dependientes de Justicia, y las primeras serán: Burgos, Murcia, Cáceres, Ciudad Real, León, Cuenca y Mérida.

El servicio estará habilitado en todas las Comunidades Autónomas, teniendo competencias transferidas.

Consultas:

Al momento de las consultas, el nuevo portal permitirá saber como va el proceso de la subasta: sitio dónde se llevará, la fecha y hora de inicio y cierre, en qué juzgado se tramita el expediente.

También podrán localizar el bien subastado con un mapa virtual y fotografías. También permitirá búsquedas por bien a subasta -inmuebles, muebles y vehículos -, lugar, el valor de tasación, fecha o estado de la subasta.

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Los Montes de Piedad subastas online

Un salto de calidad, darán Los Montes de Piedad, ya que de ahora en más apuestan por las subastas online. Mientras que los miembros del proyecto ya han aportado más de 900 lotes.

En tanto que, la bisutería se ubica como el principal interés en las pujas y los productos que son subastados, significan una media del 5% de los préstamos,. Además su portal ya cuenta con más de 1.000 usuarios registrados.

Existen numerosas joyas del tipo collares de oro, sortijas hasta relojes de lujo y joyas difíciles de creer que se lleguen a empeñar en carácter de préstamos impagados que los Montes de Piedad guardan.

Como medida para darles salida, las entidades se han unido y lanzado el portal de subastas en Internet. Donde se encuentran 12 de los 25 Montes de Piedad presentes en la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), lo que permite centralizar el modelo que ofrecía en subastas presenciales.

Como han salido a aclarar, este nuevo sistema no reemplazará al actual, lo que se desea es darle salida al stock y cubrir el préstamo impagado.

La manera en que las entidades obtienen las joyas, es a través de ofrecer préstamos a cambio de bienes como garantía. Pero si los clientes no pueden hacer frente a la devolución del préstamo, entonces la entidad se quedará con la joya u objeto, el que será tasado y puesto a subasta. Más allá que los préstamos que otorgan son pequeños, y en algunas de las entidades aceptaban obras de arte, aunque dada su baja rentabilidad, no se aceptan más.

También existe la posibilidad de que ciertos deudores no quieren recuperar la prenda para que la entidad la subaste en vez de vender las joyas a un tercero, ya que si sobra dinero con el que cubrir la deuda, el cliente recibiría el resto en detrimentos de otros que prefieren venderlos a un tercero, ya que si su joya no se vende en la subasta pierden dinero.

En cuanto a la cifra de impagados, esta ha aumentado debido a la crisis económica, y el porcentaje de productos subastados significa una media del 5% de los préstamos que otorgan ya que la mayor parte pagan sus deudas.

La ventaja de este sistema online es que cualquier persona común puede pujar. En los primeros meses se registraron más de 1.000 usuarios únicos. Ya que no todas pueden concurrir a las subastas presenciales, el 85% de los que pujan son particulares. Mientras que los demás son profesionales o inversionistas.

Este tipo de subastas por Internet, permiten obtener también una mayor rentabilidad. Sobre todo gracias a la revalorización del oro en estos momentos.