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Podría ser más fácil para algunos propietarios refinanciar sus hipotecas, pero que no servirá de mucho para ayudar al mercado de la vivienda en general. Así fue como los especialistas determinaron y encasillaron al nuevo plan de Barack Obama para revivir el mercado inmobiliario.
La administración Obama ha anunciado cambios en su programa de refinanciamiento para permitir que más propietarios de viviendas que están al día en sus préstamos puedan aprovechar las tasas hipotecarias súper bajas de hoy.
El programa está siendo promovido como una manera de ayudar a estabilizar el mercado de la vivienda y estimular la economía. Pero sin tener en cuenta a los propietarios en dificultades y ayudar a limpiar el exceso de ejecuciones hipotecarias, los posibles efectos serán limitados, según los expertos.
Por mi parte, hay mucho más que hacer acerca del tema, dado que esto ayudará de manera pequeña, casi insignificante.
Diseñado para permitir que aquellos que están al día con sus pagos, pero tienen poco o nada de dinero en su casa para conseguir menores tasas hipotecarias, el presidente del Programa de Refinanciación de Vivienda Asequible ha ayudado a 894.000 prestatarios sólo desde la primavera de 2009. La administración había espera en un principio que hasta 5 millones de propietarios se beneficien.
Para estimular la economía, la administración está permitiendo que más gente participe, en lugar de limitarlo a los prestatarios cuyos préstamos no son más que un 25% mayor que el valor de sus casas. También se expande el programa hacia la eliminación de tasas diversas y requisitos de evaluación, así como extender el beneficio por otros 18 meses.
Y quizás, lo más importante, dará responsabilidad a los bancos en recomprar la garantía de los préstamos si el prestatario no cumple. Esto debería aumentar la competencia entre los bancos para refinanciar más propietarios de viviendas en buen estado.
Hasta otro millón de propietarios de viviendas ahora pueden calificar, de acuerdo con la administración. El número podría ser tan alto como 1,6 millones, según Moody Analytics.
El anuncio es el primero de una serie de medidas que el presidente Obama pretende aplicar para estimular la economía sin la aprobación del Congreso. Con su Ley de Empleo estadounidense ha empantanado en la política y ahora ha comenzado a buscar formas alternativas para estabilizar la casa financiera de la nación.
Pero el gobierno reconoce que el aumento de la refinanciación no es una bala de plata para ayudar a los mercado de la vivienda en crisis.
La medida podría ayudar a algunos propietarios de viviendas que están luchando para mantenerse al día con sus pagos, reduciendo su pago mensual en unos pocos cientos de dólares. El gobierno espera que los prestatarios puedan ahorrar alrededor de 2,500 de dólares al año, en promedio.
Sin embargo, no logra llegar a la raíz del problema del mercado de la vivienda, que es de 3,5 millones de propietarios que se encuentran en ejecución hipotecaria. La prevención de “unos pocos hogares” de la zaga será de ayuda marginal.
El esfuerzo debería ser en realidad un programa de estímulo económico. Al reducir los pagos de los propietarios de viviendas mensuales, que les permitirá gastar dinero en otras cosas y estimular la demanda.
No todo el mundo, sin embargo, se beneficiará del programa. Inversores en hipotecas verán el valor de los títulos con tasa reducida una vez que se refinancien. Estos inversores, a su vez, tendrá menos dinero para gastar.
Entonces, ¿dejaremos que el beneficio para la economía sea compensados por las pérdidas a los inversores? Ya habrá repercusiones sobre el tema, aunque en mi parte me parece lo más justo, y el cambio debiera ser más profundo aún.
El ex presidente de los Estados Unidos, Bill Clinton, conocido popularmente por los escándalos personales durante su gestión, pudo dar lugar al éxito en virtud de la época y a la suerte, aunque mantiene su liderazgo y habilidad para crear consensos con toda seguridad. Estas características dieron lugar a que lance algunos consejos sobre la administración del Estado hacia Barack Obama, actual presidente de dicho país.
De esta manera, el cuadragésimo segundo presidente de Estados Unidos, realizó las siguientes declaraciones para arreglar la economía actual:
Reparar la economía y crear empleo
Por un comienzo, tanto el Congreso como el presidente Barack Obama pueden adoptar estrategias diseñadas para liberar la enorme cantidad de capital que se acumula pero no se invierte.
Actualmente se calcula que existen alrededor de 2.2 billones de dólares en efectivo en los bancos estadounidenses que no están destinados a préstamos. Muchos de ellos son reserva para hipotecas tóxicas, pero tranquilamente existen 2 billones de dólares que pueden usarse en reservas de efectivo para otorgar hasta 20 billones de dólares en préstamos.
Por otra parte, es clave el tema de acelerar la resolución de la crisis hipotecaria, lo que haría que los negocios estuvieran más dispuestos a pedir prestado y expandirse, y los consumidores a su vez estarían más dispuestos a gastar.
En cuanto a la parte de las medidas, demás está decir que hay que recuperar la manufactura, y centrarse en las exportaciones. Esto, sin olvidar las tecnologías verdes.
Ayuda hipotecaria
El incremento de la actividad económica sería inmediata si el sistema dijera a las personas cuyas viviendas valen menos que sus hipotecas que, en su lugar, pueden depreciar sus hipotecas para que igualen el valor de sus casas si no pueden pagar el crédito.
Como siempre, el Tea Party diga o no que se oponía al rescate de los grandes bancos, argumentando que se les estaba protegiendo de sus propios errores, es algo irrelevante. Si el colapso financiero hubiera ocurrido, todos lo hubiesen pagado.
Reforma fiscal
Lo que plantea el ex presidente es ampliar la base imponible mediante la reducción de deducciones, créditos y tasas bajas. Además, la idea de repatriar dinero gratuitamente, sin gravarlo. Estados Unidos, indica el ex mandatario, es el único país rico del mundo que aún le imponeimpuestos a las empresas por dinero que ganan en el extranjero.
Además, para aumentar la recaudación, es justo pedírselo a quienes están dentro del grupo que percibe altos ingresos, quienes se beneficiaron con el crecimiento en la década pasada.
Más del 40% del crecimiento del ingreso fue a parar al 1% de la población. Esa estadística es sorprendente. La mayor parte de los recortes impositivos en la década pasada, bajo la administración Bush, benefició a ese 1%.
En 1980, la distribución del ingreso era la siguiente: 90% de la población tenía el 65% del ingreso; el 10% de la población más rica tenía el 35% del ingreso; y de ese grupo, el 1% en la cima acumulaba el 9% del ingreso.
Sin embargo, durante las tres décadas pasadas, ese 90% de la población ahora tiene menos, el 52% del ingreso. El 10% de la población más rica ahora acumula más, el 48%. Mientras que el pequeñísimo grupo del 1% ha pasado de tener el 9% al 21% del ingreso. Ese aumento de la desigualdad es impresionante, y no es bueno para la estabilidad a largo plazo.
El sector privado debe de crear empleos
Si estás en el sector privado, tu primera obligación es con tus inversionistas, con tus clientes y con tus empleados, ofrecerles un producto o servicio que genere el beneficio suficiente para mantener a la empresa operando. Pero cuando la compañía gana dinero extra, es buena idea invertir en la comunidad, no porque sea lo éticamente correcto, también es bueno para las compañías involucradas.
Fobia al Tea Party
Lo que señala el ex presidente es que no existe una economía exitosa que opere con un modelo antigubernamental. Toda economía exitosa tiene cooperación privada y pública para generar oportunidades económicas, proporcionar una buena educación, crear un entorno donde el Gobierno y el sector privado trabajen juntos y promuevan la economía.
La única cosa que le diría a los grupos antigubernamentales es que tienen que hacer lo que funcione, y lo que funciona es la cooperación, no el conflicto.
Los Estados Unidos han evitado una situación potencialmente catastrófica de no pagar su deuda y se quita así una mancha permanente en su posición global después de que tanto la Cámara de Representantes y la de Senadores han votado a favor de aumentar el techo de la deuda en un margen cómodo tras varias semanas de negociaciones arriesgadas.
La legislación, que reduce el gasto por 2.400 millones de dólares en más de 10 años y aumenta el techo de la deuda hasta el año 2013, fue aprobada en la votación final en el Senado con una mayoría sólida de 74 a 26.
Barack Obama, el presidente de Estados Unidos, podría promulgar la legislación antes del plazo de la medianoche de hoy para evitar un incumplimiento.
En el período previo a la votación dramática en la Cámara, los legisladores de ambos lados del pasillo dijeron que estaban decididos por lo que debían hacer por el bien de la nación.
A pesar de que había una sensación de calma en Washington, existían un montón de inversores esperando a última hora para ver qué hacer con su dinero.
Sin embargo, al final de los votos, la Cámara de Representantes entró en erupción en ambos partidos, no sólo porque la medida había sido aprobada por una votación de 269 a 161, sino que también Gabrielle Giffords, la congresista demócrata por Arizona, que fue atacada con un disparo en la cabeza en enero, apareció en el pleno de la Cámara por primera vez desde entonces, para emitir su voto.
La Casa Blanca y algunos demócratas, mientras tanto, insistieron en que la legislación creó una oportunidad para aumentar los impuestos a los ricos en el futuro como una forma de vender el acuerdo a los liberales, mientras que los republicanos reiteraron su demanda de que no hay elevación de impuestos en el acuerdo.
En los discursos finales, muchos demócratas, que sentían que estaban en el lado perdedor del compromiso de la deuda, expresaron su disgusto de que el país haya llegado al borde del desastre, culpando a los republicanos por tal hecho.
Ahora, ha cambiado el panorama para Estados Unidos dentro de los mercados, por altas las perspectivas de la economía en un día volátil de negociación.
Como primer punto, surge de pensar que ya no estamos frente al mismo Estados Unidos y que el sistema neoliberal sin intervención del estado, ha quedado pasado de moda. Por otra parte, vemos como la tendencia política sigue siendo la que marca el rumbo de la economía, y también de lo poco que importa en este país la clase trabajadora. Sabemos que no habrá impuestos mayores para los ricos ¿eso es acumulación de riqueza?. Sí, claro que lo es, y su consecuencia es la siguiente: mayor riqueza en menos manos, menor capacidad de consumo. A menor consumo interno, menor demanda de productos. A menor demanda interna, menos producción local e importaciones.
A este paso, ya vamos entendiendo, que al existir pocos compradores, menos inversiones se realizarán en el país, lo que llevaría a menor producción y menor ingreso, por lo que si siguen así, deberán elevar su techo de deuda infinitas veces hasta darse cuenta de que la salida es por el otro camino.
Tal como estábamos mencionando ayer, el proceso de deuda con futuro en crisis de Estados Unidos, empieza a tener un mejor panorama, aunque muy nublado para mi gusto. Así es, no es cosa hecha, y mucho menos tenemos garantía de que los republicanos anti-impuestos en el Congreso apoyen la propuesta para reducir el déficit estadounidense, que ha sido presentada por seis senadores.
Según indicó Barack Obama, “el esquema es consistente con lo que hemos trabajado en la Casa Blanca y con las presentaciones que he hecho ante los líderes (legislativos) cuando se han reunido conmigo“.
El plan propuesto por el Grupo requiere un proceso legislativo de dos fases: en primer lugar se recortaría el déficit en 500,000 millones de dólares para dar lugar al segundo paso de implementación de un plan más exhaustivo para continuar reduciendo la deuda.
Entonces, el plan del Grupo de los Seis sería el siguiente:
Recorte de 4 billones de dólares la carga de la deuda: reduciendo los déficits anuales durante los próximos 10 años en 3.7 billones de dólares.
Reformar el código fiscal: eliminar exenciones fiscales (algunas), reformar otras, para reducir a la mitad el número de tramos del impuesto sobre la renta. Se calcula que las tasas de los nuevos tramos impositivos caerían entre 8% y 12% para quienes se ubiquen en el tramo inferior; entre 14% y 22% para aquellos que estén en el tramo intermedio, y entre 23% y 29% para los contribuyentes que estén en el tramo más alto.
Recortar el gasto: un plan a mediano plazo, también incluye reducir la deuda en 500,000 millones de dólares en el transcurso de 10 años. Para dar lugar al pago de la misma, se propone imponer techos al gasto discrecional estatutario a partir de ahora y hasta el 2015; vender propiedad federal en deshuso y modificar el cálculo de los tramos impositivos y los ajustes por costo de la vida. El plan, además, exige ahorros específicos tanto en programas preceptivos como discrecionales, como 80,000 millones de dólares en las fuerzas armadas y 11,000 mdd en el Departamento de Comercio.
Reformar el proceso presupuestario: realizar cambios a los procedimientos presupuestarios y nuevas regulaciones para exigir a los legisladores el cumplimiento de los objetivos para reducir el déficit.
Reformar la Seguridad Social: exhortar a los legisladores a considerar reformar la seguridad social si el plan para reducir la deuda obtiene 60 votos en el Senado. Asimismo, se solicitará destinar cualquier ahorro derivado de la reforma a la solvencia del programa, no a la reducción del déficit.
Con fecha límite para su sentencia, gracias a la complicidad de las agencias de calificación, el Gobierno de los Estados Unidos se encuentra en veloces tratativas para alcanzar un acuerdo y con ello elevar el límite de endeudamiento antes del 2 de agosto. Desde dicha fecha, Estados Unidos ya no podrá cumplir con sus obligaciones crediticias.
Bien sabemos que sería un atentado a la política económica dejar caer al gigante, ¿pero qué sucedería si no se llega a elevars el límite de deuda de 14.3 billones de dólares? Estamos hablando, cuando decimos esta cifra, del techo legal que determina la cantidad de dinero que el país puede pedir prestado donde se encuentra el país desde el 16 de mayo.
Claramente, no podemos decir a ciencia cierta, que es lo que pasará. Muchos podrían decir que se puede hacer una comparación con hechos del pasado, ante lo cual se diría que no existe precedente histórico para saber lo que ocurrirá si Estados Unidos deja de pagar parte de sus obligaciones de deuda pendiente. Sin embargo, cae de maduro que las consecuencias no serán buenas.
No queremos ser alarmistas, pero sólo con las palabras del presidente de la Reserva Federal, Ben Bernanke, el resultado sería una “enorme catástrofe financiera”. Las agencias calificadoras, por su parte, ya han señalado que pueden degradar la calificación crediticia triple A de Estados Unidos.
Sin embargo, la pregunta clave es, dado que lo más importante es el pueblo ¿cómo afectará a la población un default? Entre muchas cosas, destacamos:
Pagos gubernamentales: según se estima, el gobierno podrá mantener los pagos de cerca del 60% de sus facturas, y dejará de pagar el restante 40%. En este sentido, quien dependa de un cheque gubernamental (como por ejemplo un cheque asistencial o salarial) podrías formar parte del 60 o del 40% según tu suerte a partir del 2 de agosto. Sin embargo, los legisladores están buscando la forma de dar prioridad a los que deben recibirlo. Así, la iniciativa de ley busca que el gobierno dé prioridad a los sueldos del Ejército y a los pagos de su deuda. Lamentablemente, Seguridad social y los desempleados fuera del 60%…
Tasas de interés: tras el default, que no quepa la menor duda de que van a subir las tasas de interés. Así, se cobrarán más intereses por las tarjetas de crédito, las hipotecas de viviendas, los créditos automotrices y los préstamos estudiantiles, entre otros. Con esto se bajará la capacidad de endeudamiento de las familias, y podría reducir seriamente la inversión empresarial, lo que se traduce en menos contrataciones.
Nuevamente la recesión: el punto clave es la duración del default. Si esta situación dura más de algunos pocos días Estados Unidos volverá a caer en recesión. Tras esa situación, aparecerá un recorte sin precedentes en el gasto gubernamental, con una caída del 40% en el gasto del gobierno, que equivale a cerca de 10 u 11% del PIB.
Otras de las consecuencias, que también afectarán al pueblo, es un derrumbe del mercado accionario, a consecuencia de una pérdida de confianza en el gobierno estadounidense.
Seguramente, como siempre ha ocurrido, salga adelante, pero el tema clave es que todo acuerdo va a paso muy reducido en Washington. La semana pasada, Barack Obama solicitó respuestas rápidas a los líderes del Congreso aunque nada raro sería que estos las den en la medianoche del 2 de agosto.
Demás está decir que se han vuelto horas trascendentes para la aprobación del presupuesto de Obama, ya que entre los propios demócratas y republicanos no logran acordar y aprobarlo algo que ni la reforma financiera llevó tanto tiempo.
De no llegarse a tal acuerdo, se corre el riesgo de que se de una paralización de la actividad pública, algo que de darse sería una imagen propia de otros países más que la deEstados Unidos.
Si bien en caso de que se apruebe un plan provisorio de parte de los republicanos,el presidente Barack Obama lo vetaría.
Las últimas reuniones que se dieron no sirvieron para llegar a un acuerdo cuando el tiempo apremia para que sea aprobada la ley de presupuesto que tiene como principal objetivo lograr cubrir el ejercicio 2011, a finalizar el próximo 30 de septiembre.
Por el lado de los republicanos pretenden reducir el gasto en 61 mil millones de dólares, mientras que del lado de los demócratas llegarían a un ajuste por 33 mil millones de dólares.
Los miembros del Congreso de EEUU acordaron eliminar la tasa bancaria que suponía 19.000 millones de dólares destinados a financiar la ley, buscando lograr un consenso en torno a la reforma.
Esto se decidió a través del Comité de Servicios Financieros que decidió retirar la propuesta y aprobado por ambas cámaras.
Aquel impuesto era una de las fuentes de financiación planteadas por la reforma. No obstante, la idea sigue siendo que el Congreso apruebe la reforma y la envíe al Despacho Oval antes del receso por el 4 de julio.
Esta reforma afectará una gama muy amplia de transacciones financieras desde las compras con tarjeta hasta las operaciones más complejas con títulos y acciones en Wall Street.
Recordemos que, el gravamen se aplicaría a las firmas con más de 50.000 millones de dólares en activos. Se estima que el 60% de la recaudación iba a ser pagada por las diez firmas más grandes. Esto se debe a que estas firmas, las más grandes, fueron las que se llevaron la mayor parte de la torta socorrista del estado.
Lamentablemente, el poder vuelve a controlar la economía, y parece que la presión de las entidades bancarias dio sus frutos, y ahora el texto incluye un sistema de alarmas de riesgos para prevenir otro colapso financiero como el de 2008. Sin embargo, la tasa que se iba a aplicar a los bancos, se eliminó por completo.
Más allá de haber producido una serie de recortes, EE.UU. presupuestó 3,8 billones de dólares. Ha llegado al Congreso por parte del presidente de Estados Unidos Barack Obama, una serie de presupuestos generales de un total de 3,8 billones de dólares para lo que será el próximo año fiscal que iniciará el próximo 1 de octubre de 2010. A la espera de poder frenar la actual alta tasa de paro por medio de una ley de 100.000 millones de dólares, la suba de los impuestos a familias con ingresos superiores a los 250.000 dólares al año, y la congelación del gasto de programas del gobierno.
A todo esto, el propio Barack Obama, ha señalado que todavía no se podrá reducir el déficit de un día para otro. Además de señalar que se tomarán todas las medidas necesarias a fin de crear empleo y aún queda por convencer al mundo en general de la capacidad de controlar su déficit.
Para este año, el déficit llegaría al récord de 1,56 billones de dólares (0,6% del PIB), superando el de 2009 de 1,41, ocasionado por el plan de su estímulo económico de 787.000 millones de dólares.
Por lo que, la deuda permanecería por sobre el billón de dólares en 2011, más allá de la congelación propuesta por Barack Obama de una parte del gasto de los programas del gobierno por un período de 3 años.
Para 2012, la deuda bajaría a 828.000 millones de dólares, a partir de proyecciones basadas en el hecho de que se irán eliminando las reducciones del impuesto de riqueza aplicadas por el gobierno de George W. Bush en 2001 y 2003.
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