Publicado por Lorena Ratto - 15/06/10 a las 07:06:13 am
El precio de la vivienda nueva durante el primer trimestre del año, se redujo en 3 veces más que la vivienda de la segunda mano. Ya que entre Enero y Marzo, la vivienda se llegó a abaratar en una media del 2,9% interanual. En cuanto a los tipos de inmueble, las viviendas de segunda mano han descendido en un 1,4%, a la vez que las viviendas nuevas el 4,2%.
En este primer trimestre, el precio de la vivienda nueva llegó a subir en cerca de 1 punto en cuanto a términos interanuales en comparación al cuarto trimestre del año pasado, llegando al -4,2%, registrando la segunda subida de forma consecutiva desde el primer trimestre de 2007.
Mientras que en cuanto al precio de la vivienda usada, esta registró un aumento interanual de cerca de 2 puntos, y una tasa del -1,4%, en comparación a la caída interanual del -3,5% del cuarto trimestre del año. Por comunidades, la tasa interanual, vieron caídas en el primer trimestre, salvo en el caso de Extremadura, en esta comunidad los pisos a fines de Marzo pasado eran 2,1% más caros que 1 año antes y las mayores caídas de precios se dieron en Navarra (-6,7%), Aragón (-6,2%) y Cantabria (-5,9%).
Imagen: hipotecashipotecas.es
Fecha de publicacion: junio 15, 2010
Categorias: Inmobiliaria, Inmuebles, Precios, Vivienda
Tags: Inmobiliaria, Inmuebles, precio vivienda nueva, Precios, Vivienda, vivienda de la segunda mano, vivienda nueva
Publicado por Lorena Ratto - 25/01/10 a las 09:01:34 am
A partir de las previsiones realizadas por la Sociedad de Tasación, indican que el precio en la vivienda nueva se volverá a abaratar durante 2010, en casi el 6%, esta caída será más acusada en zonas donde exista una mayor oferta y por el contrario podría subir en el centro de grandes ciudades, donde justamente existe una menor disponibilidad.
Desde la Sociedad de Tasación, explican que el precio de la vivienda se liga a la renta familiar y al crédito hipotecario. Señalando que mientras no exista un cambio significativo en la actual tendencia respecto a la actividad económica y de la financiación, se torna difícil encontrar opciones de compra.
A pesar de todo esto, los promotores inmobiliarios realizaron fuertes bajadas en el precio de la vivienda durante el primer semestre de 2009. Pero más allá de esta medida, todavía no se ha registrado un aumento de las ventas.
El que haya un excedente, para algunos se debe a que las entidades financieras provocaron dichos excesos durante estos últimos años, al haber facilitado hipotecas por arriba del cien por cien del precio de tasación.
Por otro lado con el actual marco jurídico que se encarga de regular el alquiler de inmuebles en España, genera que apenas un 11% de las familias opten por el arrendamiento, de lograr una mejor aceptación de la ley del desahucio express esto podría de cierta forma agilizar la salida al mercado del alquiler de casi 1 millón de viviendas vacías habitables.
