Ganadores de la crisis

Como siempre ocurre, la crisis no golpea a todos los segmentos económicos por igual. Es por esto que, muchos sectores han obtenido beneficios superiores a épocas de estabilidad.

Con una economía que ha llegado a tener una tasa de morosidad del 5%, las actividades financieras son las que han logrado mantenerse, mediante la gestión y el control del gasto.

Asimismo, entre las ramas de la industria que más se destacaron en esta crisis tenemos a las actividades financieras que ya mencionamos, pero también a la industria de comida rápida, belleza y salud, y las marcas blancas. Estas categorías han podido resistir a la caída global de la actividad y más aún, lograron beneficiarse en estos últimos tiempos.

En cuanto al cobro y gestión, además de la reducción de gastos, son las actividades, dentro de la financiera, que mejores proyecciones tienen. Esto se debe a que, muchas compañías buscarán ajustar sus presupuestos para 2010 y durante todo el ejercicio.

Por su parte, los sectores de automoción, energía y turismo, son los que mejor se encuentran para remontar el vuelo. Recordemos que, estos sectores se encuentran avalados y apoyados económica y políticamente por el gobierno actual, a través de sus planes de ayuda. También, no debemos olvidar la apuesta por la economía sostenible que convierte a la industria de energías renovables en un sector en alza.

Otros sectores, como el químico, en combinación al anteriormente mencionado, pueden lograr generar un desarrollo de puestos de trabajos, conocidos como “ecoempleos”. Y, si hablamos de empleo y su creación, los mejores posicionados son los servicios de atención a la dependencia, los servicios sanitarios, la educación, las actividades informáticas y el ocio.

Éste es el panorama que se ve sector a sector para el 2010. Es importante destacar que el crecimiento debe ser de toda la economía en general y no de a partes mientras que otras se caen a pedazos. Habrá que hacer un esfuerzo para sostener, aunque sea, a los sectores más afectados por la crisis.

Manufacturas

España registró un nuevo retroceso en cuanto al índice de gerentes de compra del sector de las manufacturas -PMI, en ingles- hasta los 45,3 puntos desde los 46,3 precedentes. De esta manera España vuelve a ubicarse por debajo de los 50 puntos que dividen el crecimiento de la contracción desde hace ya 2 años. La contracción marcada por el sector fue la más veloz que se ha registrado desde Junio.

En cuanto a las tasas, las que han bajado más aceleradamente durante el mes pasado, le correspondieron al empleo y los nuevos pedidos. Mientras que el subíndice de empleo del sector cayó hasta los 40,5 puntos desde los 42,9 puntos que se registraron en Octubre, marcando su peor nivel desde Junio.

Por otro lado, el índice de gerentes de compra del sector de las manufacturas de países que comparten el euro como moneda de cambio, se ha incrementado en Noviembre hasta llegar a los 51,2 puntos desde los 50,7 del mes anterior. Este es el mayor nivel alcanzado desde hace 20 meses.

A partir de conocerse este índice, se sabe que este sector de mercado se ubica en máximos desde Marzo de 2008, pero aún así la recuperación no alcanza a frenar la destrucción de empleo.

El sector ha crecido por segundo mes consecutivo, incrementando la brecha entre las principales economías que continúan creciendo, como Alemania y Francia, sumándose actualmente Italia que se ubica por encima de los 50 puntos por primera vez en 2 años.

Mientras España continúa contrayéndose, Alemania y Francia siguen como líderes de la recuperación en la zona.

Aumenta más de 2 puntos la tasa interanual del Índice de Precios Industriales

Durante el pasado mes de noviembre, la tasa interanual del Índice de Precios industriales ha aumentado más de 2 puntos situándose en el -1,8 %, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por su parte, la tasa de variación mensual del índice general se sitúa en un 0,0%.

Tasa de variación mensual

La tasa de variación mensual del Índice de Precios Industriales del mes de noviembre de 2009 es del 0,0%. Las actividades que han sufrido una depreciación sobre el mes anterior y que más llaman la atención son la Industria de la alimentación con una tasa de un -0,6% y la Industria química, con unas tasa de un -0,9%.

Sin embargo, las actividades que han registrado un aumento respecto al mes anterior, la de mayor repercusión es Coquerías y refino de petróleo, cuya variación mensual es del 3,1%.

En referencia a la clasificación por destino económico de los bienes, las tasas de variación intermensuales son del -0,4% para los Bienes de consumo (0,1% los Bienes de consumo duradero y -0,4% los Bienes de consumo no duradero), del 0,0% para los Bienes de equipo, del -0,4% para los Bienes intermedios y del 0,8% para la Energía.

Tasa de variación interanual

Se ha registrado una disminución del 1,8% en el Índice de Precios Industriales en noviembre de 2009 si lo comparamos con el mismo periodo del año anterior. Situándose así dos puntos y medio más alta que la del pasado mes de octubre. Las actividades más influyentes en esta variación son la Metalurgia con una tasa anual del -13,1% y la Industria de la alimentación, con una tasa anual del -3,6%.

En relación al destino económico de los bienes, las tasas de variación interanuales son del -0,7% para los Bienes de consumo (0,1% los Bienes de consumo duradero y -0,7% los Bienes de consumo no duradero), del 0,2% para los Bienes de equipo, del -4,6% para los Bienes intermedios y del -0,7% para la Energía.

Alquileres de suelo logístico

El precio de los alquileres en el mercado inmobiliario logístico, han registrado un descenso del 15,9% en Madrid y del 14,5% en Barcelona, en los últimos doce meses.

Estos datos reflejan que el mercado de alquiler industrial ha sido afectado en estas dos ciudades, registrando un descenso del 8,6%% en Madrid y un 15,9% en Barcelona.

esto se debe a una fuerte caída de la producción industrial, sumada la disminución del consumo, es lo que ha influido en esta contracción en la demanda por parte de usuarios finales de los espacios industriales y logísticos en España, sumado a un aumento de la disponibilidad del producto en el mercado de Madrid y Barcelona.

Proyectando el negocio a los 12 próximos meses,  los proyectos que podrán tener éxito, serán los denominados llave en mano, estos son en los que el promotor y la entidad financiera logran garantizarse un inquilino para la nave desde  el momento de su finalización.

El descenso en los alquileres, además del aumento de la oferta y los problemas de financiación suelen ser causas de la debilidad propias de este mercado, además de la falta de inversores nacionales en los últimos meses. En lo referido al acceso al crédito, se ha registrado una leve mejora.

En tanto que, la disponibilidad del producto logístico ha aumentado de forma importante en Madrid. Como señalan desde el sector, desde las tasas de desocupación que eran prácticamente nulas en 2007, actualmente con la crisis de por medio se ha pasado a una disponibilidad cercana al 15%.

Mientras que la absorción de producto logístico se ha visto reducida en más del 50% respecto a la del ejercicio anterior, llegando a los 128.000 metros cuadrados entre Enero y Octubre de 2009. En tanto que en Cataluña, la tasa de disponibilidad llega al 18,9%.