Intercambiar la casa en vacaciones

¿Vacaciones más cortas y caras, largas y baratas, o nada? Las opciones para tomarnos un merecido descanso pueden ser muchas, pero en estos momentos tan duros, es preferible algo barato y que valga la pena.

Por eso, y a pesar de que los españoles no están muy acostumbrados, existen variantes que nos permiten viajar lejos, barato, y con la opción de que nuestra casa, financie las vacaciones. ¿De qué se trata este sistema?

Muchos habrán vista la película ”The Holiday”, protagonizada por Cameron Díaz y Jude Law, ese es el ejemplo correcto.

La clave de esta modalidad es el intercambio de casas. Por lo tanto, evitaremos pagar alojamiento, y además, tendremos todas las comodidades del hogar, sin tener que pasar por las estructuras burocráticas de los hoteles. Otro de los beneficios, podemos viajr a cualquier parte del planeta.

Uno de los portales que ofrece este tipo de servicio es intercambiocasas.com, que una vez que rellena el formulario de inscripción, puede empezar a utilizarlo, con una promoción que ofrece un precio especial de 79 € por un año, y en caso de que durante el primer año no realiza ningún intercambio, el segundo es gratuito.

Otra de las webs dedicadas al intercambio de casas es HomeLink International. La Web publica dos libros impresos al año que se distribuyen en enero y mayo con información detallada de las ofertas de intercambio (nombre, dirección postal, teléfono, una breve descripción de la casa, fechas y destinos de interés). Aquí el precio es similar, Libro de enero – 2009 45 € y el Libro de mayo – 2009 35 €.

Estos sistemas no tienen límite en el número de intercambios anuales, y también se han puesto de moda los intercambios de fin de semana, aunque se buscan destinos más cercanos y por pocos días.

BRIC: el poder de los países emergentes

Desde hace décadas los países vienen adoptando forma de organismos internacionales agrupándose según su ubicación geográfica, sus intereses comerciales, magnitud de su economía, intereses climáticos, etc. Algunos de ellos no han subsistido a conflictos internos adoptado nuevo nombre con incorporación de otros países.

En los últimos años, un grupo de cuatro países denominado emergentes dado el alto crecimiento de la economía, comenzó a tener fuerte incidencia sobre la economía mundial, a través del importante comercio internacional con los países desarrollados.

Estos cuatro países son Brasil, Rusia, India y China, son informalmente denominados BRIC (sus iniciales), luego que el Banco Goldman Sachs los llamara de esa manera.

Si bien China pasó a ser la tercer potencia mundial económica, es considerada igualmente un país emergente para muchos. Aún puede crecer mucho más, su PBI está muy por debajo del de EE.UU. Estos cuatro países suman la mitad de la población mundial, el 23% del PIB del mundo y más del 40% de la superficie del planeta.

Este nuevo organismo internacional informal comenzó a reunirse como lo hacen el resto de organismos formalmente constituidos, para debatir las grandes cuestiones que aquejan la economía de estos tiempos. Los líderes de los cuatro países, que se reunieron por primera vez en mayo de 2008 y volvieron a hacerlo esta semana en Yekaterimburgo (Rusia).

Los cuatro países del BRIC reclaman un mayor protagonismo en las decisiones mundiales y coinciden en una agenda de cinco puntos:

• Debate sobre el dólar como moneda de reserva

Los BRIC buscan un sistema alternativo al dólar, pero no están dispuestos a aceptar la sustitución de esa divisa por el euro ni por ningún sistema global que implique un banco al estilo del Banco Central Europeo.

Para China es un tema delicado, ya que posee grandes reservas en dólares y no está dispuesta a ver diluida las mismas. Por eso les interesa más bien crear una cesta de monedas de reserva o un sistema de derechos especiales de giro, como los del Fondo Monetario Internacional, pero con poderes muy limitados por parte del emisor.

En este camino cobran especial significación acuerdos bilaterales como los firmados recientemente entre China y Brasil a fin de que el comercio entre los dos países no pase por el dólar sino que se realice en las monedas nacionales, con un sistema de compensación que mantienen los dos bancos centrales.

• El papel de organismos como el G-20 y el propio BRIC

Formalización del G-20, el G-8+5 o el BRIC. Ninguno de esos organismos debe, ni puede, ser comparado con el antiguo “tercermundismo” o “no alineados”, fundamentalmente porque tres de ellos son potencias nucleares y por su enorme poderío humano y territorial.

• La reestructuración del régimen mundial de comercio:

Los BRIC temen que en nombre del libre comercio se les impongan fórmulas rígidas y que se considere que los que se oponen a esas normas son contrarios al libre comercio, lo que no es cierto. Por ello, parecen más interesados en la estructura del GATT, mucho más minimalista que la OMC.

• Garantías para la seguridad, con una reconsideración del papel del Consejo de Seguridad de Naciones Unidas:

Cuando EE UU y sus aliados creen que su interés nacional está amenazado y que la ONU no les da la respuesta esperada, reaccionan actuando por fuera de la organización. Lo que se estudia no es tanto cómo impedirlo, que se considera inevitable, sino cómo hacerlo “más caro”, cómo aumentar el precio político a pagar por salirse del sistema. No evitaría acciones unilaterales, pero haría que se recapacitara más antes de adoptarlas. En este capítulo, figura el debate sobre la ampliación de los miembros del Consejo de Seguridad.

• Que la agenda de no proliferación nuclear sea paralela a nuevas conversaciones sobre desarme:

De los cuatro miembros del BRIC, Brasil es el único que no tiene armamento nuclear, que ha renunciado a tenerlo y que insiste en el desarme. Brasil pelea por mantenerse en la vanguardia de esta investigación, para que quede claro que, si no tiene armas atómicas, es porque no quiere y no como consecuencia de un déficit tecnológico.

A pesar de sus intereses comunes, y sobre todo, del protagonismo y relevancia que quieren tener sobre las grandes decisiones de Estados Unidos, Japón y Europa, mantienen discrepancias en temas fundamentales, como la posición de la Organización Mundial del Comercio (OMC) respecto al proteccionismo agrícola, que India y China defienden a capa y espada para proteger su agricultura familiar, mientras que los intereses de Brasil, gran exportador de alimentos, por ejemplo, van claramente en la otra dirección.

Banesto cierra 100 oficinas ¿BBVA lo imita?

Si bien la banca intenta demostrar que es humana en medio de esta crisis, poco efectiva parece su estrategia. Una de las vías que ha utilizado para reducir sus costes ha sido el cierre de oficinas, y poco a poco se adhieren a esta iniciativa todo tipo de entidades, grandes, y las no tanto (Banco Popular fue una de las primeras este año).

Ahora se ha conocido que Banesto y ¿BBVA? están cerrando oficinas en España. la entidad que preside Ana Patricia Botín ha dado de baja 103 sucursales desde enero hasta ahora, lo que supone el 5,2% del total de su red.

Si bien han sido pactadas con los sindicatos (CC OO y UGT), esta situación preocupa, ya que la tasa de paro que jaquea a España, hace muy difícil que estas personas encuentren otro empleo.

En el primer trimestre de 2009, Banesto cerró 35 sucursales -58 en un año-, tras haber finalizado hace dos años un plan de apertura de oficinas, con casi 300 más. Sin embargo, en el segundo trimestre ha iniciado un plan de prejubilaciones y otro de movilidad geográfica, que tiene como objetivo un programa para cerrar 100 oficinas.

Según lo pactado con los sindicatos, los retiros voluntarios se realizarán a partir de los 50 años, de acuerdo con el banco. Los empleados que se acojan a la prejubilación con esta edad percibirán el 90% de su salario pensionable, con una revalorización anual del 1%. Con 51 recibirán el 91% y así hasta llegar a los 59 años o más, que cobrarán el 99% de su salario.

Banesto contaba al cierre del pasado año con una plantilla de 9.718 empleados, número que en el primer trimestre se ha reducido a 9.562.

Por otra parte, según el diario “El País”, BBVA ha decidido cerrar unas 150 oficinas con fecha 21 de junio, aunque no descarta que se sumen nuevas bajas a lo largo de este año. Por lo tanto, BBVA reducirá el 5% de la red de sucursales del grupo.

Según el matutino, 115 de las sucursales serán de banca comercial, 15 de la división de empresas y otras 15 de Dinero Express, dedicada al negocio con inmigrantes. Esta decisión afecta a 500 empleados y la entidad asegura que serán recolocados en otras sucursales.

Paro: más de 3 millones de desempleados

La realidad no podría ser peor, ¿o sí?. Las cifras aportadas por el Ministerio de Trabajo e Inmigración reflejan un escandaloso momento económico español, el número de parados según registros del Instituto Nacional de Empleo (Inem) superó los tres millones de desempleados.

Los datos de diciembre han aplastado cualquier esperanza sobre bajar algún porcentual sobre este problema, ya que se elevó en 999.416 personas en el conjunto de 2008 (+46,9% respecto a 2007). Por lo tanto el total de parados alcanzó los 3.128.963 parados, el nivel más alto desde 1996.

Si vamos más atrás, el número es más grave aún, ya que si tomamos en cuenta la metodología de cálculo que se aplicaba en aquello años, estamos en presencia del número más alto desde 1987.

Para superar los 3 millones de parados, fue clave el dato del último mes de 2008. En diciembre se incrementó en 139.694 personas, un 4,6% respecto a noviembre.

Lamentablemente nadie está a salvo de este flagelo. En 2008 todos los sectores económicos incrementaron estas cifras, aunque quienes más lo han sufrido han sido los servicios y la construcción ya que elevaron sus cifras en 491.800 (+38,3%) y 306.863 parados respectivamente (+108,1%) respecto a 2007.

Pos su parte, la industria, elevó sus índices de paro en 119.891 personas (+42,8%), y en la agricultura unos nuevos 32.526 parados (+47,2%).

Si analizamos el dato del paro por género, en 2008 creció en ambos sexos, aunque fue más importante entre los hombres (7 de cada 10 nuevos parados fueron varones). Para tomar noción de la situación, el paro masculino creció en 2008 en unos 691.328 parados (+78,1%), mientras que el femenino lo hizo en 308.088 (+24,7%).

Si comparamos en términos intermensuales, en diciembre el paro femenino subió en 11.007 mujeres y el de varones en 128.687 frente a lo ocurrido en noviembre. A finales de 2008 el número de mujeres desempleadas fue inferior al de varones (1.552.496 frente a 1.576.467).

Otro análisis interesante corresponde a la geografía. En 2008, todas las comunidades autónomas registraron incrementos en el desempleo. Las más perjudicadas han sido Andalucía, con una suba de 208.561 parados, Cataluña (157.443), Comunidad Valenciana (142.131) y Madrid (116.183). En contrapartida, quienes menos han sentido este inconveniente han sido Ceuta y Melilla, La Rioja, Navarra y Cantabria. 

Por último es importante aclarar que uno de los sectores que más afectado por la crisis ha sido la población extranjera. El pasado año se disparó el número de desempleados un 93,8% (198.996 personas más) llegando a un total de 410.960 inmigrantes.

Las comunidades autónomas más prósperas

Según el ‘Balance regional 2007′ confeccionado por la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) Murcia y Andalucía son las comunidades autónomas que más crecieron en el periodo 2000-2007. En la vereda opuesta, con las tasas de crecimiento más lentas, se ubican Baleares y Asturias.

Si analizamos por provincias y si se tiene en cuenta el incremento del PIB a precios básicos, Zaragoza y Pontevedra registraron un crecimiento superior al 4% en 2007, mientras que las dos provincias canarias fueron las que registraron los menores incrementos del PIB, con tasas por debajo del 3%.

El estudio ha dejado en evidencia que cinco CC.AA. superan con amplitud el desarrollo medio español, Madrid, País Vasco, Navarra, Aragón y Cataluña, mientras que Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia y Andalucía registraron los menores desarrollos.

En cuanto a la convergencia con la UE-15, las tres provincias vascas, Madrid, Navarra, Tarragona y Gerona, Burgos, Valladolid y Zaragoza reflejaron los índices más altos. En contrapartida, Jaén, Granada Córdoba, Sevilla, Málaga, Badajoz, Alicante, Albacete y Toledo, cerraron el ranking.

En lo que se refiere al empleo, las cifras menores en ese ámbito se dan en provincias poco expansivas y con un bajo crecimiento de la población. La mayor tasa de paro se situó en Badajoz, Ceuta y Melilla, mientras que Guadalajara, Almería y Murcia fueron quienes mayor empleo generaron (León, Soria y Lugo registraron los menores incrementos).

En lo que se refiere a la evolución de la productividad, Tarragona, Ceuta, Valladolid y Huesca registraron los niveles más importantes, sustentados en el sector energético, mientras que los mayores descensos se registraron en Guadalajara, Baleares y Tenerife, afectados directamente por la crisis turística y los efectos migratorios externos.

E l estudio también analiza el poder de compra, y aquí las cifras más altas las tienen Barcelona, Girona, La Rioja y Guipúzcoa, mientras que Orense, Soria y Zamora, son las que peor califican.

También la publicación sostiene que Vizcaya, Guipúzcoa y Girona son las provincias con mayor renta familiar, frente a Santa Cruz de Tenerife, Badajoz y Tarragona.

En lo que refiere al consumo privado, las más consumidoras en relación a su renta interior bruta  fueron Andalucía, Asturias y Castilla-La Mancha, frente a Baleares, Madrid y Cataluña. En cambio, quienes mayor gasto público fueron Extremadura, Castilla y León y Castilla-La Mancha, mientras que el menor gasto se registró en Baleares, Madrid y Cataluña.

Por nivel de inversión en formación bruta de capital fijo, Extremadura, Castilla-La Mancha y Galicia reflejaron los mayores niveles de demanda interna, mientras que los niveles más bajos estuvieron en Baleares, Navarra, Madrid y Cataluña.

En referencia a la apertura al exterior, los mayores indices se registraron en Canarias, Cataluña y Madrid, al tiempo que Extremadura, Asturias y Castilla y León fueron las economías más cerradas en 2007.

Sobre el ahorro, la mayor predisposición se evidenció en Baleares, Madrid, la Comunidad Valenciana y Cataluña.

Compra Venta de Viviendas en agosto desciende un 24,4% en tasa interanual

Según datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística el número de fincas transmitidas en el mes de agosto es de 146.542, un 24,4% menos que en el mismo mes de 2007 y un 21,5% inferior al registrado en julio de 2008. En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones es de 83.239, lo que supone un descenso interanual del 33,0% y del 17,7% respecto al mes precedente.

Compraventas

El 89,9% de las compraventas corresponde a fincas urbanas y el 10,1% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 50,4% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 32,1% en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas lo hace en un 33,1%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas desciende un 36,8%.

Distribución geográfica

En agosto de 2008 el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes es mayor en las comunidades de La Rioja (685), Castilla-La Mancha (668) y Aragón (620).

Las comunidades en las que el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes1 es mayor son La Rioja (459), Castilla-La Mancha (318) y Región de Murcia (311).

Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades donde el número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 es mayor son La Rioja (196) y Región de Murcia (168).

En agosto de 2008, el 56,7% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades  autónomas: Andalucía, Comunitat Valenciana, Comunidad de Madrid y Cataluña.

ICO lanza una emisión por importe de 1.500 millones de euros

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha realizado una emisión de bonos bajo el Programa EMTN (Euro Medium Term Note) por importe de 1.500 millones de dólares (USD).

La emisión, dirigida por HSBC, Morgan Stanley y Royal Bank of Canada, fijó el precio en 146 puntos básicos sobre el bono del tesoro americano a 2 años. Esta transacción paga un cupón del 3,5% y tiene vencimiento el 15 de noviembre de 2011.

La gran demanda generada por esta emisión permitió que el libro de órdenes se completara en cinco horas y que el importe final de la transacción se elevara hasta los 1.500 millones de dólares.

La buena acogida de esta operación, demuestra la fortaleza del crédito de Instituto, así como la confianza de los inversores en el ICO como emisor de deuda. En este sentido, y según el ICO, hay que destacar la fuerte participación de los bancos centrales, entre los que se ha distribuido el 84% de la emisión. El volumen restante ha sido asignado a gestoras de fondos (15%) y bancos (1%).

Geográficamenente, su distribución se ha realizado en Europa y Oriente Medio, dónde se ha colocado el 36% y el 32% de la emisión. El resto ha sido distribuido entre Asia, con el 17%, y América con el 15%.

Esta es la cuarta transacción que lanza el Instituto en dólares este año, con el objetivo de diversificar su base inversora tanto por zonas geográficas como por tipo de inversor. Las tres operaciones anteriores, realizadas en enero, abril, y julio tuvieron unos plazos de 3, 5, y 2 años respectivamente.

En 2008, el Instituto ha lanzado emisiones por importe aproximado de 12.400 millones de euros en once divisas diferentes: coronas noruegas (NOK), libras esterlinas (GBP), dólares (USD), dólares australianos (AUD), dólares neozelandeses (NZD), reales brasileños (BRL), yenes (JPY), francos suizos (CHF), euros (EUR), coronas suecas (SEK) y liras turcas (TRY).

Banco Santander adquirirá Sovereign Bancorp

Banco Santander y Sovereign Bancorp, compañía matriz de Sovereign Bank, anunciaron que Banco Santander adquirirá Sovereign por medio de un intercambio de acciones. Santander posee actualmente el 24,35% de las acciones ordinarias en circulación de Sovereign.

La Comisión de Capital y Financiación de Sovereign, compuesta por consejeros independientes, pidió a Santander que considerara la compra del 75,65% de la compañía que aún no poseía. Dicha Comisión evaluó la operación y la recomendó al Consejo.

La operación tiene un valor agregado de aproximadamente 1.900 millones de dólares (1.400 millones de euros), o 3,81 dólares por acción, de acuerdo con el precio de cierre de la ADS de Santander del viernes 10 de octubre de 2008. La operación cumple con los criterios de adquisiciones, tanto estratégicamente, mejorando de forma significativa la diversificación geográfica del Grupo, como económicamente, con unos beneficios netos proyectados para Sovereign de 750 millones de dólares en 2011.

La operación está supeditada a las condiciones de cierre habituales, como las aprobaciones regulatorias bancarias necesarias en los Estados Unidos y España, y la aprobación de los accionistas de ambas compañías. [Relational Investors, LLC ha acordado votar a favor de la operación con su 8,9% de acciones del Sovereign. Además, todos los consejeros que no pertenecen a Santander han acordado votar con sus acciones a favor de la operación.]

Banco Santander convocará una Junta Extraordinaria de Accionistas para que apruebe la ampliación de capital de, aproximadamente, 147 millones de nuevas acciones o el 2% del capital de Santander. Se espera que la operación se cierre en el primer trimestre de 2009.

Informe sobre política comercial exterior en mercados emergentes

El ministro de Industria, Turismo y Comercio, Miguel Sebastián, presentó un Informe sobre la política comercial exterior en mercados emergentes. En dicho informe se explica que la República Popular China – cuyo PIB es el cuarto del mundo – se ha convertido en un mercado de una especial prioridad para España, y, sin embargo, la presencia comercial española en ese país no es tan amplia como debiera en relación a otras regiones.

Las Oficinas Económicas y Comerciales existentes en Pekín y Shangai cubren de forma adecuada los polos de desarrollo surgidos a partir de ambas ciudades, y son áreas que cuentan ya con una importante presencia extranjera y española. Pero existen en China otros polos de desarrollo de muy marcada relevancia que es preciso cubrir, entre los que sobresale Cantón.

Por ello, y para reforzar la presencia institucional española en esta zona, una de las de mayor auge económico de China, puesto que es la primera provincia productora, importadora y exportadora del país, acumula el 11% del PIB chino y recibe el 22% de las inversiones extranjeras en China, se ha dispuesto la aprobación del Real Decreto por el que se crea la Oficina Económica y Comercial en Cantón, dentro de la Misión Diplomática Permanente de España en la República Popular China.

El objetivo en esta legislatura es conseguir que 1 de cada 3 euros exportados vaya fuera de la UE. Para lograrlo el Ministerio tendrá los siguientes instrumentos

- Mantener los Planes Integrales de Desarrollo de Mercados a los 11 países actuales, dados los excelente resultados obtenidos

- Nuevo Plan dirigido a los países del Consejo de Cooperación del Golfo (“Plan Emiratos”)

- Reforzar el Plan China con nuevas acciones (“Plan China”).

Para aumentar la diversificación geográfica del comercio exterior español, en 2005 el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio puso en marcha los denominados Planes Integrales de Desarrollo de Mercados (PIDM), dirigidos a los once países siguientes: EEUU, México, Brasil, Marruecos, Argelia, Turquía, Rusia, India, China, Japón y Corea.

Casi 680 mil viviendas nuevas no tienen dueño en España

¿Qué hacer con tantas viviendas nuevas que buscan dueño? Lo cierto es que la crisis ha explotado de lleno en el sector inmobiliario y de la construcción. A pesar de ello, existe una cantidad impresionante de viviendas listas para ser adquiridas.

Pero existe un inconveniente gigante, faltan euros, y los canales de financiación están cerrados para la mayoría de las familias españolas.

A pesar de que los precios de los pisos en España han reflejado un descenso del 4,9% en tasa interanual en septiembre, el ‘stock’ de viviendas nuevas sin vender se ha elevado en 110.000, sólo en el segundo trimestre del año llegando a las 680.000.

Pero lo más grave es que según estimaciones de Tinsa, para fin de año, la cifra se ubicará a los 930.000 inmuebles, es decir que casi un millón de viviendas estarán disponibles para ser habitadas, pero no tendrán dueños.

Si realizamos un mapa por áreas geográficas en términos interanuales, las caídas mas bruscas se notan en las áreas metropolitanas, en el orden del 7,1%, luego las grandes ciudades y capitales con un descenso del 6,5%, la costa mediterránea (-5,3%), Canarias y Baleares (-4,4%), y el resto de los municipios (-1,7%).

Si analizamos los datos en términos acumulados desde enero, encabezan las bajas, las áreas metropolitanas con el 8,8%. Más atrás aparecen la costa mediterránea (-8,1%), las grandes ciudades y capitales (-6,5%), los archipiélagos canario y balear (-4,4%) y el resto de los municipios (-4,2%).

Si estas cifras no nos permiten tomar noción del delicado momento que vive este sector de la economía, tal vez, saber que en el segundo trimestre del año sólo se vendieron 75.000 viviendas nuevas. Es decir que éstas representan el 41% de las 184.000 terminadas en este periodo.

Los pronósticos son desalentadores, y a falta de créditos hipotecarios accesibles para la población, se sostiene que no superarán hacia finales de año los 300.000 inmuebles.