Ley de Desahucio Express
Publicado por Nicolas Rombiola - 26/11/09 a las 03:11:59 pm
La nueva Ley de Desahucio Express (que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos y de la Ley de Enjuiciamiento Civil) establece un mecanismo que permite agilizar y efectivizar los trámites judiciales para los casos de morosidad o impago del alquiler de la vivienda.
A través de esta ley, el propietario de la vivienda podrá proceder de manera mas rápida al cobro de las rentas y, en su defecto, avanzar para la expulsión de los inquilinos que no hubiesen abonado. Lo importante, es que el inquilino ya no podrá “esconderse” para vivir gratis durante seis o doce meses. Y además, en la sentencia de desahucio se incluirá la ejecución, lo que exime de otros trámites anexos.
El Gobierno sancionó esta ley para impulsar la contratación de alquiler en España, de modo tal que se renten miles de viviendas vacías (que alcanzan a 3,1 millones de pisos) y que no son alquiladas por miedo a estas situaciones.
No obstante, se busca reducir la morosidad de los inquilinos que para los primeros seis meses de 2009 han registrado un avance del 12,22%, llegando a elevar el índice de morosidad por arriba de los 188 puntos.
Asimismo, mediante la sanción, se prevé un crecimiento del número de viviendas ofrecidas, y de esta manera, una bajada generalizada del precio de los alquileres.
Fecha de publicacion: noviembre 26, 2009
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