Precio del alquiler de los apartamentos de verano 2009 con descuento

El verano se acerca, y la crisis hace peligrar las merecidas vacaciones de verano. Sin embargo, y a pesar de que los bolsillos están flacos, muchas zonas de España ofrecen descuentos de hasta el 50% en el precio de los alquileres de los apartamentos.

Este es el caso del litoral valenciano, que según pronosticos, está experimentado un descenso de entre el 20% y el 50% respecto al año pasado por dos motivos, la crisis y a una bajada de la demanda.

Por ejemplo, las zonas cercanas a Valencia como la Pobla de Farnals ofrecen una reducción en torno a un 20%, y a medida que nos alejamos de la ciudad y la baja en los precios puede llegar al 50%.

Por ejemplo, el año pasado, un apartamento en la Pobla, con piscina, tenis y frontón en segunda línea de playa, costaba sobre 1.700-1.800 euros. Este verano estará “sobre 1.500-1.600″ u otras donde la mensualidad estaba en unos 2.000 euros, y este año costará entre 1.700-1.600 euros.

Otra de las diferencias con 2008, es que se ha incrementado la cantidad de personas que se interesa por el alquiler con opción de compra. Esta metodología supone que lo que va pagando de alquiler mensualmente queda en una cuenta para poder comprar la casa en un plazo de cinco años.

Paro mayo 2009

Buena noticia en medio de la tormenta. Según los registros del Instituto Nacional de Empleo (Inem), el número de parados en mayo 2009 bajó en 24.741 personas en mayo respecto a abril (-0,68%). Con estas cifras, estamos en presencia del primer descenso mensual en 14 meses con un total de 3.620.139 desempleados.

Uno de los datos importantes es que esta caída contrasta con lo ocurrido en mayo de 2008. Un año atrás, el paro creció en 15.058 personas. Sin embargo, en el último año, se han incorporado a la lista de desempleados, un total de 1.266.564 personas (+53,8% de tasa interanual).

Apertura de gastos:

El paro bajó en ambos sexos, aunque de forma más evidente entre los hombres con 22.199 personas (-1,2%) respecto a abril, mientras que el femenino cayó en 2.542 mujeres (-0,1%).

En cuanto a los sectores de la economía, se registraron descensos en todos menos en el colectivo sin empleo anterior, donde subió en 9.626 personas (+4%). Las bajas más pronunciadas se dieron en la construcción con un recorte de 15.905 personas en mayo (-2,1%), seguido de los servicios, con 13.329 menos (-0,64%), la industria que perdió 2.681 parados (-0,54%), y la agricultura, donde el desempleo cayó en 2.452 personas (-2,57%).

Los extranjeros vieron mejorar su situación, ya que el número de parados se redujo en 7.526 personas (-1,5%) respecto a abril. El total de inmigrantes en paro sumaban 492.491 desempleados.

Por edades, el paro bajó entre los mayores de 25 años en 10.835 personas (-0,3%), mientras que entre los menores de dicha edad el descenso fue mayor, con 13.906 desempleados menos (-3%).

Por comunidades autónomas, el paro bajó en 14 comunidades autónomas. Los principales descensos se dieron en Andalucía (-7.346 desempleados), Baleares (-5.127) y Castilla y León (-3.971 parados), mientras que se evidenciaron alzas en Canarias, con 3.161 desempleados, Madrid (+2.131 parados) y Comunidad Valenciana (+925).

Caja Madrid subasta viviendas con un descuento del 40%

Reser Subastas y Servicios Inmobiliarios, sociedad de Caja Madrid, ha lanzado, una nueva subasta con un descuento del 40% sobre el precio de tasación, y que tiene como objetivo la colocación de 133 inmuebles de su propiedad, principalmente viviendas.

Caja Madrid ha comunicado que este tipo de subastas pretende que se realicen ”periódicamente y de manera contínuas” a través de la página de Internet de Reser, aunque de forma paralela ha puesto en marcha una nueva modalidad de compra, denominada ‘Cómprelo Ya!”, por la que el cliente podrá comprar directamente un inmueble antes de salir a subasta.

Allí, debe solicitar una visita en el plazo máximo de 48 horas y realizar ofertas a la entidad para su adquisición.

La nueva fase de su programa ‘subastas continuas’ tiene un tatotal de 133 viviendas urbanas y de costa que podrán adquirirse hasta el 10 de junio y están ubicados en Madrid, Andalucía, Aragón, Cataluña, Castilla La Mancha, Castilla y León, La Rioja, Murcia, Comunidad Valenciana, Asturias, Cantabria y Canarias.  

Ver listado completo de las 133 viviendas que participan de la subasta.

Esta oferta inmobiliaria se complementa con una nueva hipoteca referenciada a Euribor +0,50%. Más información, aquí.

Paro Abril 2009

Después de ver las escalofriantes cifras del desempleo durante el primer trimeste de 2009, hemos conocido la tasa de paro registrada en Abril 2009. El número de parados que se han registrado en las oficinas del Instituto Nacional de Empleo (Inem) creció respecto a marzo en 39.478 personas.

Esto se traduce en una suba del 1,1% y se transforma en la decimotercera subida mensual consecutiva, totalizando 3.644.880 personas en situación de paro, el nivel más alto de la serie histórica comparable, iniciada en 1996.

La información que ha difundido el Ministerio de Trabajo e Inmigración deja en claro que este es el peor abril que se ha registrado, sin embargo, se asemeja a lo ocurrido un año atrás, cuando se registraron 37.542 nuevos parados, y muy por debajo de lo ocurrido en marzo (+123.543 parados).

Un dato que preocupa es que en el último año, se han incorporado a esta triste estadística un total de 1.306.363 personas, lo que representa un crecimiento interanual del 55,8%.

Apertura de datos:

El paro subió en ambos sexos, aunque nuevamente algo más entre los hombres. El desempleo masculino creció en 22.656 nuevos parados (+1,2%) respecto a marzo, mientras que las mujeres lo hicieron en 16.822 (+0,9%).

En lo que respecta a los sectores económicos, todos registraron incrementos, aunque fueron el colectivo sin empleo anterior y los servicios los que se llevaron los datos más negros al sumar 11.961 (+5,3%) y 11.904 (+0,5%) nuevos parados. En la industria, el desempleo subió en 8.777 personas (+1,8%), en la construcción hubo 5.179 (+0,7%) y en la agricultura se registraron 1.657 parados más (+1,7%).

La población extranjera, sufrió un incremento del 0,65% en su cifra de parados, con 3.239 desempleados más.

Por edades, el desempleo se anotó en los mayores de 25 años, con 41.487 nuevos parados (+1,3%), mientras que entre los menores de 25 se redujo en 2.009 desempleados (-0,4%).

Si realizamos una apertura geográfica, el desempleo subió especialmente en Madrid, con 9.469 nuevos parados y Comunidad Valenciana (+9.015) y bajó en Baleares (-3.207 parados), Extremadura (-2.023), Galicia (-822) y Asturias (-611).

Infórmese de los requisitos para cobrar el paro.

Paro enero 2009

El hombre es esclavo de sus palabras, y parece que los datos del paro de enero empiezan a darle una cierta intranquilidad al gobierno que había asegurado que no se llegaría a los 4 millones de desempleados.

Lo cierto es que las cifras del paro en el primer mes de 2009 son peores de lo que se preveía ya que 198.838 personas se han agregado a la lista de desempleados en España. Este número que se ha registrado en las oficinas del INEM marca el mayor aumento histórico en un mes.

Con estos números, se cruza la delgada y peligrosa línea de los 3,3 millones de parados y la fatídica cifra de los cuatro millones está a la vuelta de la esquina. El total de personas que han perdido su empleo en España al finalizar enero se ubica en 3.327.801, el nivel más alto desde 1996, con un incremento mensual, de 198.838 parados, según datos del Ministerio de Trabajo.

Esta es la décima subida mensual consecutiva de la tasa de paro, con datos muy fuertes en los siguientes sectores de la economía española:

• Servicios con 136.610 nuevos parados (+7,7%)
• Industria 31.276 parados más (+7,8%)
• Construcción, apuntó un ascenso de 17.175 personas (+2,9%)
• Agricultura se registraron 5.538 parados más (5,4%)

Datos interesantes:

1) La población extranjera, que en enero experimentó un incremento del 9,4% en su cifra de parados (38.545 nuevos desempleados).

2) El paro subió en enero entre los hombres aumentó en 96.768 nuevos desempleados (6,1%) y las mujeres, aunque en este último género se ha profundizado con 102.070 mujeres sin trabajo (6,6%).

3) Si analizamos por edades, los más perjudicados han sido los mayores de 25 años, con 169.127 nuevos parados (6,1%), aunque entre los menores de 25 el incremento porcentual fue superior, un 7,7%, equivalente a 29.711 parados más.

4) Por comunidades autónomas en enero, aumentó en todas ellas, principlamente en Cataluña, con 32.525 nuevos desempleados, y Comunidad Valenciana (31.021) y sólo bajó en Ceuta (-248 desempleados) y Melilla (-565).

5) Por provincias, el paro subió en 50 de ellas, con especial preocupación en Madrid (23.923 desempleados) y Barcelona (23.514).

Calendario laboral 2010 Comunidad Valenciana

Si bien aún no están informadas oficialmente las fechas, de no mediar cambios los siguientes serán los días de festejo para la Comunidad Valenciana en 2010 (tener en cuenta que se pueden trasladar al lunes los feriados que son domingo):

• Viernes 1 de enero – Año Nuevo
• Miércoles 6 de enero – Día de Reyes
• Viernes 22 de enero – San Vicente MártirViernes 19 de marzo – San José
• Viernes 2 de abril – Viernes Santo
• Lunes 5 de abril – Lunes de Pascua
• Lunes 12 de abril – San Vicente Ferrer
• Sábado 1 de mayo – Fiesta del Trabajo
• Domingo 15 de agosto – Asunción de la Virgen
• Sábado 9 de octubre – Fiesta Nacional del País Valenciano
• Martes 12 de octubre – Fiesta Nacional de España
• Lunes 1 de noviembre – Fiesta de Todos los Santos
• Lunes 6 de diciembre – Día de la Constitución
  • Miércoles 8 de diciembre – La inmaculada
• Sábado 25 de diciembre – Natividad

Calendario laboral 2010

Las profesiones más requeridas para 2009

En tiempos de crisis, el primer indice en dispararse es el del paro. En ese momento lo primero que pensamos es que nos quedaremos sin empleo. Sin embargo, no todos los ámbitos de la economía restringen puestos laborales, una porción interesante toma personal calificado.

¿Cuáles serán los profesionales con mayores posibidades de conseguir un buen empleo en 2009?

La lista es variada, y hay para todos los gustos.

• Ingenieros y tecnólogos especializados en energías renovables como industriales, químicos, mecánicos y, además, licenciados en Administración y Dirección de Empresas y en Geología. Sólo dentro de la Administración Pública el Plan de Energías Renovables calcula la creación de 95.000 empleos netos antes del año 2010.
• Ingenieros informáticos y de telecos. En especial se requerirán programadores, analistas, jefes de proyecto y técnicos de mantenimiento en tecnologías globales como SAP y .Net.
• Profesionales del sector sanitario como médicos de familia, anestesiólogos, dermatólogos, ginecólogos, cirujanos torácicos, pediatras, urólogos, neurocirujanos y nefrólogos. Sólo la Comunidad Valenciana precisa incorporar a más de 9.000 profesionales sanitarios en los próximos meses.
• Especialistas en refinanciación y reestructuración de deuda, auditoría, ‘compliance’, buen gobierno corporativo y financiaciones estructuradas.
• Abogados especializados en derecho laboral, fiscal, contencioso y concursal, en expedientes de regulación de empleo.
• Gestores de cobros. Este sector tendrá amplias posibilidades ya que los índices de morosidad se han disparado. Las empresas y las entidades financieras pondrán foco en ello para reducir la situación de impagos.
• Titulados en Formación Profesional como mecánicos, electricistas, albañiles, carpinteros y soldadores.

Una buena formación, no sabe de malos momentos. La educación es la mejor inversión a futuro que no sabe de especulación.

La crisis golpea al turismo, menos visitantes en España

El Ministerio de Industria, Turismo y Comercio ha confirmado un dato que en las calles de los centros turísticos españoles se observaba, nuestro país recibe a causa de la crisis, menos turistas.

Entre enero a noviembre, España recibió 54,6 millones de turistas extranjeros, es decir una caída del 2% en relación al mismo periodo de 2007, según lo refleja la Encuesta de Movimientos Turísticos en Frontera (Frontur).

Pero en el global no parece un descenso fuerte, sin embargo si analizamos las cifras del decimo primer mes del año, España recibió 2,9 millones de turistas, lo que supone una caída del 11,6% con respecto a noviembre de 2007.

Las consecuencias del fuerte deterioro de las economías se traslada directamente al turismo, por ejemplo, el primer mercado que llega a nuestro país es el del Reino Unido, que con 15 millones de turistas, que registró un retroceso del 2,4% con respecto al ejercicio anterior.

En segundo lugar, en lo que va del año se ubica el mercado alemán, con la llegada de 9,6 millones de turistas alemanes, sólo un 0,4% más y en tercer lugar se sitúa Francia, con la llegada de 7,7 millones de turistas, un 8,4% menos.

Sin embargo, otros visitantes han dejado por el piso los índices del año pasado, Suiza (-6,1%) e Italia (-5,7%) fueron los más golpeados, mientras que se registraron subas en Irlanda (2,5%), Países Bajos (1,3%) y el conjunto de países nórdicos (4,4%).

En cuanto a las regiones turísticas, la elegida hasta noviembre ha sido Cataluña con 13,4 millones de turistas, aunque en comparación con 2007, ha evidenciado un 6,3% menos.

Luego se ubicaron Baleares con 10,1 millones (+1,4%) y Canarias, con 8,5 millones de llegadas (+0,1%).

Frente al descenso del 3% de Andalucía, con 7,8 millones de visitantes, se posicionaron la Comunidad Valenciana y Madrid que registraron incrementos del 1,5% (5,4 millones) y del 3,6% (4,2 millones), respectivamente.

Las comunidades autónomas más prósperas

Según el ‘Balance regional 2007′ confeccionado por la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) Murcia y Andalucía son las comunidades autónomas que más crecieron en el periodo 2000-2007. En la vereda opuesta, con las tasas de crecimiento más lentas, se ubican Baleares y Asturias.

Si analizamos por provincias y si se tiene en cuenta el incremento del PIB a precios básicos, Zaragoza y Pontevedra registraron un crecimiento superior al 4% en 2007, mientras que las dos provincias canarias fueron las que registraron los menores incrementos del PIB, con tasas por debajo del 3%.

El estudio ha dejado en evidencia que cinco CC.AA. superan con amplitud el desarrollo medio español, Madrid, País Vasco, Navarra, Aragón y Cataluña, mientras que Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia y Andalucía registraron los menores desarrollos.

En cuanto a la convergencia con la UE-15, las tres provincias vascas, Madrid, Navarra, Tarragona y Gerona, Burgos, Valladolid y Zaragoza reflejaron los índices más altos. En contrapartida, Jaén, Granada Córdoba, Sevilla, Málaga, Badajoz, Alicante, Albacete y Toledo, cerraron el ranking.

En lo que se refiere al empleo, las cifras menores en ese ámbito se dan en provincias poco expansivas y con un bajo crecimiento de la población. La mayor tasa de paro se situó en Badajoz, Ceuta y Melilla, mientras que Guadalajara, Almería y Murcia fueron quienes mayor empleo generaron (León, Soria y Lugo registraron los menores incrementos).

En lo que se refiere a la evolución de la productividad, Tarragona, Ceuta, Valladolid y Huesca registraron los niveles más importantes, sustentados en el sector energético, mientras que los mayores descensos se registraron en Guadalajara, Baleares y Tenerife, afectados directamente por la crisis turística y los efectos migratorios externos.

E l estudio también analiza el poder de compra, y aquí las cifras más altas las tienen Barcelona, Girona, La Rioja y Guipúzcoa, mientras que Orense, Soria y Zamora, son las que peor califican.

También la publicación sostiene que Vizcaya, Guipúzcoa y Girona son las provincias con mayor renta familiar, frente a Santa Cruz de Tenerife, Badajoz y Tarragona.

En lo que refiere al consumo privado, las más consumidoras en relación a su renta interior bruta  fueron Andalucía, Asturias y Castilla-La Mancha, frente a Baleares, Madrid y Cataluña. En cambio, quienes mayor gasto público fueron Extremadura, Castilla y León y Castilla-La Mancha, mientras que el menor gasto se registró en Baleares, Madrid y Cataluña.

Por nivel de inversión en formación bruta de capital fijo, Extremadura, Castilla-La Mancha y Galicia reflejaron los mayores niveles de demanda interna, mientras que los niveles más bajos estuvieron en Baleares, Navarra, Madrid y Cataluña.

En referencia a la apertura al exterior, los mayores indices se registraron en Canarias, Cataluña y Madrid, al tiempo que Extremadura, Asturias y Castilla y León fueron las economías más cerradas en 2007.

Sobre el ahorro, la mayor predisposición se evidenció en Baleares, Madrid, la Comunidad Valenciana y Cataluña.

El precio del alquiler subió un 4,3% en noviembre

Los datos presentados por el Instituto Nacional de Estadística, han reflejado que el precio medio del alquiler de una vivienda se ha incrementado un 4,3% en el mes de noviembre.

Esta situación, ha dejado en evidencia una preocupación generalizada de los que no tienen techo propio, ya que se ubica casi dos puntos por encima del Índice de Precios de Consumo general que bajó cuatro décimas en noviembre y se ubicó en el 2,4% en tasa interanual.

En términos intermensuales, el precio de los alquileres subió un 0,4% en noviembre, acumulando en 2008 un 4,1%, es decir, más de dos puntos por encima del IPC general (2%).

Si realizamos un repaso por las diferentes comunidades, el precio de los alquileres reflejó una disparidad entre diferentes regiones:

1. Melilla (+8,1%)
2. Cantabria (+6,2%)
3. Aragón (+6,2%)
4. País Vasco (+5,1%)
5. Comunidad de Madrid (+5%)
6. Andalucía (+4,7%)
7. Murcia (+4,7%)
8. Islas Baleares (+4,5%)
9. Extremadura (+4,5%)
10. Castilla-La Mancha (+4,2%)
11. La Rioja (+4,1%)
12. Asturias (+3,9%)
13. Comunidad Valenciana (+3,9%)
14. Castilla y León (+3,7%)
15. Cataluña (+3,7%)
16. Canarias (+3,6%)
17. Galicia (+3,3%)
18. Navarra (+2,7%)
19. Ceuta (+2,5%)

Por otro lado, los precios de conservación de la vivienda subieron un 4,2% en 2008, una décima por debajo de los alquileres (+0,1% en noviembre).