Marineda City centro comercial

Marineda City ha sido todo una novedad en cuanto a su inauguración ya que para España representa el complejo comercial más grande del país, se encuentra ubicado en A Coruña.

Marineda City complejo comercial, para levantarlo implicó una inversión por más de 450 millones de euros, en el que se encuadran 500.000 metros cuadros de construcción y una de sus mejores virtudes es que ante la difícil situación de paro, con esta inauguración se generan 4.500 empleos directos y 8.000 empleos indirectos.

Las marcas y centros comerciales que se hacen presentes a la hora del consumo los que más sobresalen son El Corte Inglés, con una inversión 150 millones de euros con tres nuevos establecimientos en A Coruña, que también generarán 985 empleos.

Mientras que un edificio ofrecerá las ofertas de El Corte Inglés e Hipercor, junto a un establecimiento de Bricor en el centro comercial Marineda City.

En la Semana Santa concurrieron a Marineda City ocio & Shopping más de 215.000 personas a pasear, de compras y al sector de entretenimiento y restauración.

Mientras que el pasado sábado 23 se ubicó como el día de mayor concurrencia con unos 100.000 visitantes, dejando atrás la cantidad de visitas el día de su inauguración Marineda City cuando lo visitaron el 14 de abril, unos 90.000 visitantes.

Además podrán desplazarse en el autobús gratuito de Marineda City que recorre; la Estación de Autobuses, Plaza de Pontevedra, Avda. de Arteixo (Vioño y Centro de Salud Os Mallos) y Marineda City. El horario del autobús es con partida a las 9.15h de lunes a sábado y desde las 11.35h los domingos y festivos.

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Centro comercial chino Madrid

Un centro comercial que llama mucho la atención son los Chinatown. No tanto por su calidad en productos, sino por la ambientación, la variedad, y la cantidad de comercios que allí aparecen.

Básicamente, son centros comerciales, de restauración y ocio, en los cuales se vende al por menor y mayor, productos chinos. Lo que primero resalta a la vista, es la decoración, la cual es sorprendente, con una muestra del arte chino del siglo XXI. Se encuentran en muchas partes del mundo, y como no podía faltar, en Madrid.

La cuidad de Madrid encuentra en problemas a los centros comerciales actuales, como bien mencionan en un diario nacional. No osbtante, esperan la aparición de inversionistas extranjeros, principalemente chinos, para construir allí, centros comerciales Chinatown.

Actualmente existen planes de construcción de aproximadamente 12 Chinatown en España, algunos de ellos ya instalados en Madrid, ofrecen una gran cantidad y variedad de productos a un bajo precio, en comparación con otros minoristas.

Cada uno de los Chinatown tiene cerca de 100 comercios, y una inversión sustanciable. Y, ofrecen el lugar justo para realizar negocios sin la presión de las autoridades españolas.

La construcción de estos centros permitirá solucionar el problema de Lavapiés, zona en la que está asentada mayoritariamente la comunidad china de Madrid, donde muchos orientales podrán trasladarse a los nuevos centros.

Chinatown Madrid

Los Chinatown son centros comerciales, de restauración y ocio, en los cuales se vende al por menor y mayor, productos chinos.

Su decoración es sorprendente, con una muestra del arte chino del siglo XXI. Se encuentran en muchas partes del mundo, y como no podía faltar, en Madrid.

La construcción de cuatro Chinatown en la región ha sido muy bien acogida por parte de la comunidad china. Donde existe una zona muy apretada, con calles que son callejones, y en las que no se autoriza la venta al por mayor. Lugar donde están bien vigilados por la ley, ante cualquier incumplimiento.

Asimismo, se planean construir alrededor de 10 o 12 Chinatown en España, de los cuales los primeros se instalarían en la región madrileña. En Madrid, habrá un Chinatown en cada uno de los puntos cardinales.

Asimismo, tienen zonas para venta al por mayor, otras para distribución, para venta de calle, para gastronomía y para dar servicios a la comunidad china, además de locales de empresarios españoles.

Cada uno de los Chinatown tiene alrededor de 100 comercios, y una inversión de 100 millones de euros. Es prácticamente un espacio donde hacer negocio con comodidad y sin chocar con las autoridades españolas.

La construcción de estos centros permitirá solucionar el problema de Lavapiés, zona en la que está asentada mayoritariamente la comunidad china de Madrid, donde muchos orientales podrán trasladarse a los nuevos centros.

Ventas centros comerciales

A pesar de lo que indica la crisis, existen algunos datos que contradicen los referentes al consumo, ya que las ventas de los centros comerciales han registrado un repunte del 6% después de haber retrocedido el año pasado.

La facturación de los centros comerciales españoles en 2009, fue de 42.000 millones de euros, un 6% inferior que el anterior ejercicio. Durante los últimos 6 meses se notó una recuperación en las ventas, mostrando subidas de entre el 5% o el 6%, más allá que todos buscan compar más barato.

Hoy hay 525 centros comerciales en España, que representan una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 13,5 millones de metros cuadrados además de un total de 33.000 comercios de diferentes formatos.

Otro dato a tener en cuenta de lo que representan los centros es que dan empleo a 300.000 personas en medio de una coyuntura de paro, comercializando en España el 15% del total del comercio detallista.

Si bien el año pasado, marcó un retroceso para los centros comerciales debido a la crisis económica, y una reducción del 6% en sus ventas, además de una caída del 1% en concurrencia de clientes.

Al haberse creado nuevos centros comerciales permitieron que se crearan 9.000 empleos en España. Durante estos meses del año se inauguraron 4 nuevos centros y se finalizarán 10 más.

Imagen: sellex.es

Centros comerciales España

El nivel de consumo hace que la Comunidad de Madrid, junto a Asturias, Murcia, Canarias, Valencia y País Vasco sufran una potencial saturación de superficie de centros comerciales, sobre todo así lo refleja el porcentaje de Superficie Bruta Alquilable (SBA) es sobrepasa a la capacidad de consumo y a la de población.

A partir del Informe del Mercado de Centros Comerciales de la reconocida consultora inmobiliaria Aguirre Newman, sobre todas las regiones españolas, la que más sobresale en estos datos es la de Madrid, actualmente tiene una densidad comercial mayor a los 475 metros cuadrados de SBA por cada 1.000 habitantes.

Más allá que el nivel de consumo ha decaído por la crisis en general, y que muchos proyectos se han frenado o rediseñado teniendo en cuenta el nivel de consumo,  irónicamente la propia crisis hará frenar y caer muchos proyectos lo que contribuiría a no seguir saturando la superficie.

Como se ha recabado a través del estudio, para el medio-largo plazo, se prevén 139 proyectos de centros comerciales. Dentro de este dato, las tres comunidades que más proyectos de centros comerciales captan son Andalucía con (1.171.000 metros cuadrados), Madrid (633.600) y Valencia (609.000).

Ya durante 2009, se pudo ver un notorio cambio de tendencia frente a los últimos años ya que se produjo una fuerte disminución en el volumen de centros inaugurados frente a los proyectados que se abrirían, cuando se pensaba en la apertura de 25 centros comerciales, solamente llegaron a inaugurarse unos 15 sobre la cifra inicialmente estimada.

Dentro de estos datos, de todas las Comunidades Autónomas, la que más centros vio abrirse ha sido la de Madrid, con total 5 nuevos centros comerciales en 2009, esto significa más del 30% del total, le ha seguido Andalucía, con 3 aperturas, y Galicia, con 2 centros comerciales.

Imagen: espana.pordescubrir.com

Ley de Servicios de Pago

Desde ahora en más habrá una nueva norma sobre medios de pago, ya que el Pleno del Congreso de los Diputados ha aprobado la nueva Ley de Servicios de Pago, en la que se declara como nula toda aquella cláusula que impida a comerciantes ” el exigirles a los clientes el pago de una cuota adicional u ofrecer una reducción por la utilización de un instrumento de pago específico”. De esta forma y con esta Ley reconoce la posibilidad de aplicar recargos a operaciones que se realicen con tarjeta.

La misma norma reserva al Gobierno la facultad para limitar o prohibir el recargo por parte de los comerciantes en operaciones que sean abonadas con tarjetas de crédito u otros medios, en caso que se considere oportuno ante la necesidad de impulsar la competencia y promover el uso de instrumentos de pago que sean más eficaces para tal fin, entre ellos se puede encontrar las tarjetas de crédito y débito.

Sin embargo han señalado desde el Gobierno que, dicho artículo no impone la obligatoriedad de cobrar un porcentaje de recargo, además no modifica la situación actual, lo que hace es proteger a comerciantes ante una posible subida de las comisiones.

La ley especifica que el importe de dicho recargo no superará los gastos diferenciales en que efectivamente incurra el beneficiario por la aceptación de tales instrumentos. Pero los consumidores desconfían y creen que la medida propiciará un aumento de precios cerca del 1%, según las comisiones de las tarjetas de pago.

Aunque por el lado de los expertos, algunos no creen que dicho recargo se aplique finalmente. Como señalan, esta normativa comunitaria incluye esta posibilidad ya que en algunos países a nivel europeo, a diferencia de España, la utilización de las tarjetas de crédito o débito no está tan extendida y aún se mantienen otras alternativas al efectivo más costosas.

La Ley aclara que las cuotas adicionales que podrían cobrar los comercios por un instrumento de pago específico, no superarán nunca los cargos en que incurra el beneficiario, por lo que un establecimiento no podrá cobrar más a un cliente de lo que ellos deben pagarles a sus proveedores.

El secretario general de la Confederación Española de Comercio, Miguel Angel Fraile, comentó que no trasladarán al consumidor el recargo de las comisiones que las entidades aplican a comerciantes cuando sus clientes les abonan con tarjetas, ya que en ningún momento se diferenciará respecto a cuando reciben dinero en efectivo. Desde diferentes organizaciones de consumidores han salido a denunciar que en esta normativa sólo encarecerá las compras con tarjetas y es por ello que han salido a recomendar pagar las compras en efectivo.

Más allá de las diferentes críticas y de diversos sectores, los defensores de esta normativa, adujeron que ésta busca impulsar la creación de un área europea única de pagos y proteger al consumidor, además de regular las relaciones de crédito de las entidades de pago no bancarias con sus clientes. Asimismo esta normativa, garantiza la ejecución de los pagos en toda Europa en el mismo día, además fija las normas que garantizan la transparencia en las transferencias y establece que deberá abonarse la cifra total que solicita quien ordena la operación, más allá que se tenga que pagar un cargo.

Microsoft abre su primera tienda minorista

Dentro de las medidas que ha adoptado Microsoft Corp, como las de promover su nuevo sistema operativo, también abrirá su primera tienda minorista en Scottsdale, en el estado de Arizona su apertura se dará tras el lanzamiento del Windows 7.

En esta tienda los usuarios podrán encontrar una amplia y variada gama de productos, como computadoras portátiles, además del nuevo sistema operativo y consolas de videojuegos Xbox 360 y con las cuales los clientes que lo deseen podrán jugar en la tienda.

Además de comercializarse los teléfonos móviles con su software y el reproductor portátil Zunes, siendo esta la competencia de Microsoft al iPod de Apple, además de ofrecer espacios donde podrán obtener ayuda técnica o probar los aparatos.

Según han señalado, esta iniciativa se da a partir de los requerimientos de los clientes de Microsoft que deseaban un mejor servicio y opciones. Se estima que no será la única tienda, están a la expectativa de las respuestas que den los clientes y la próxima apertura se dará en el centro comercial en Mission Viejo en el estado de California, además de los resultados que obtenga Apple con sus tiendas. De tener el éxito que se espera otras nuevas aperturas se extenderán a nivel europeo.