Viviendas CAM con 30% de descuento

Mediterranean, la compañía inmobiliaria de CAM, ha lanzado una oferta para colocar viviendas que tiene en stock. Por eso, y para clientes que buscan buen precio para invertir en vivienda habitual, para alquilar o como inversión, les ofrece inmuebles con 35% de descuento.

A través de la web de inmuebles de Mediterranean, se podrán encontrar viviendas con descuentos superiores al 30% sobre el valor de tasación.

En la actualidad, el precio medio de compra de sus inmuebles es de entre 120.000 y 160.000 €, es decir, de aproximadamente 1.200 €/m2, lo que implica un descuento de 35% del precio medio por m2 en España.

Mediterranean lanzó en mayo un ajuste en sus ofertas con el que ha conseguido un incremento del 20% en los clientes interesados por sus ofertas de inmuebles. Sin embargo, y a pesar de atraer unos 6.000 clientes mensuales, un total de 300 llegaron a realizar ofertas de compras.

Las viviendas disponen de una financiación del 100% por parte de CAM para aquellos que no cuentan con el dinero, pero donde mejor se han puesto las cosas es en su portal de subastas online, con ofertas que tienen un precio de salida con descuentos de hasta el 50% sobre el valor de tasación.

Estas viviendas son propias de la entidad y de promotores asociados, integrada por más de 4.000 viviendas de obra nueva y segunda mano repartidas en toda España, aunque con un peso más relevante en las zonas con mayor presencia de la Caja como Alicante, Murcia y Valencia.

No beberás

Uno de los debates más fuertes entre los especialistas vinculados a los recursos naturales es el tema del agua. Para muchos el “petroleo dulce”, y para la mayoria de los mortales, solo un servicio al cual accedemos, pagando una factura mensual, o un ticket en un supermercados.

Sin embargo, es un recurso que se está agotando, y tal vez, sea el más presiado para la supervivencia de los seres humanos. Y parece que algunos han tomado cartas en el asunto, y han marcado posición frente al resto.

Se ha conocido que la ciudad australiana de Bundanoon (de 2.500 habitantes), se ha convirtido en la primera ciudad del mundo en prohibir la venta de agua embotellada a través de una asamblea que aprobó por gran mayoría.

Esta propuesta convocada por el municipio, fue propuesta por los comerciantes locales, que promovieron la prohibición, renunciando a los beneficios por las ventas, con tal de combatir la fuerte producción de gases nocivos asociada con el embotellado y el transporte.

La decisión de Bundanoon inspiró con efecto inmediato al gobierno de Nueva Gales del Sur, con capital en Sydney. Por lo tanto, el premier Nathan Rees ordenó a todos los departamentos y agencias estatales no comprar más agua en botella, contentándose con el agua del grifo.

¿Qué banco capta más depósitos?

Según los balances publicados por la patronal AEB, Santander es el único banco que ha conseguido captar depósitos en los cuatro primeros meses del año. De esta manera, la entidad que preside Emilio Botin elevó el volumen de ahorro gestionado en más de 8.600 millones desde cierre del ejercicio pasado, y a marzo la cifra ha sufrido un incremento de 1.350 millones.

Estos números dejan en claro que Santander es el único gran banco que ha conseguido salir a flote de esta crisis en medio de escasas ofertas interesantes, producto de los recortes en los tipos de interés y la falta de liquidez de las familias.

Por ejemplo, en marzo una sola entidad consiguió al igual que Santander, aumentar la cantidad de depósitos, Banco Popular. Sin embargo, su saldo acumulado en los cuatro primeros meses de 2009 resulta negativo, en más de 1.500 millones.

Pero a la vista de esta situación, un buen ejemplo es el de BBVA. Este banco fue quien más redujo el volumen de depósitos, ya que vio escapar de su balance más de 17.100 millones, aunque mantiene el liderazgo en este sector.

Si estas cifras asustan, no tienen que decirselo a Banesto que ha vivido un abril para el olvido con una caída en la gestión de ahorros en casi 4.900 millones de euros.

El ” oasis” que supuso 2008 en cuanto a las rentabilidades de los depósitos ha llegado a su fin. En 2009, el conjunto de bancos que operan en España han sufrido una caída pore encima de los 21.000 millones.

Sus competidores directos, las cajas de ahorros, registraron en el primer trimestre de 2009 una merma de sus depósitos de poco más de 3.500 millones con respecto a cierre del ejercicio 2008.

Desahucio

Hipotecas en Madrid, las más caras de España

La semana pasada, se vivió una especie de disfrute por la caída diaria del euribor, incide al cual están vinculadas la mayoría de las hipotecas en España. Sin embargo, luego de recibir la información suministrada por CCOO-Madrid, nos hemos sorprendido con los números difundidos.

La entidad ha comunicado que las hipotecas constituidas en Madrid, son un 27,7% superiores a las que se pagan en el resto de España. Estos números, se han expuesto ha pesar de que los préstamos hipotecarios en Madrid destinados al pago de un piso han bajado un 15,6% en comparación con 2007, hasta los 175.876 euros.

Según el portavoz del sindicato madrileño, Francisco Naranjo, en agosto de este año, se suscribieron en la capital española un 25,4% menos que en igual período de 2007 (7.679 hipotecas). Pero no solo ha mermado el número de préstamos, sino que la cantidad de dinero también ha caído, y de forma más significativa, 37% menos, con un total de 1.350 millones de euros.

Según la entidad, la actual situación ha llevado a que “la desaceleración inmobiliaria se percibe con nitidez por el retroceso muy significativo del número de hipotecas y del capital prestado, lo cual ha hecho que la hipoteca media madrileña baje un 15,6%”.

Las estimaciones realizadas por CCOO sostienen que los madrileños pagan más que el resto, ya que en la capital española una hipoteca media se sitúa en los 175.876 euros, mientras que en otras regiones el promedio es de 137.658 euros.

Por lo tanto, una familia madrileña se endeuda casi un tercio más que otra cualquiera española.

La entidad sostiene que existen soluciones, que dependen del Gobierno de Madrid. Según el sindicalista se deben “negociar medidas como un pacto social por el suelo y la vivienda que certifique el final de la especulación y abra las puertas a un modelo de urbanismo con vivienda asequible”.

El cambio de Obama gana las elecciones estadounidenses

Una vez más los votantes estadounidenses hicieron buenas las previsiones y dieron el triunfo al candidato que partía con ventaja en las encuestas. Barack Obama y su apuesta por el cambio han convencido al electorado de manera mayoritaria. El próximo presidente de los Estados Unidos ha logrado una mayoría absoluta que no se veía desde 1996 y desde las cinco de madrugada hora española ya se sabía ganador pese a que todavía faltaban casi un tercio de los votos por escrutar. El resultado final: 388 votos electorales para Obama y 160 para McCain.

En una jornada electoral histórica por la masiva participación Obama se convierte en el primer presidente de color en acceder a la Casa Blanca y culmina el cambio de signo político en Estados Unidos. En sus primeras declaraciones tras la victoria el senador de Illinois ha querido dejar claras sus intenciones: “El sueño de esta nación está vivo. Un nuevo liderazgo en América ha empezado… Democracia, libertad, oportunidades… América puede cambiar”. La victoria de Obama ha sido tan incontestable que incluso su oponente, John McCain, no ha tenido más remedio que admitir que “EE.UU. ha hablado, y ha hablado claro“.

Obama jurará su cargo el 20 de enero y es a partir de entonces cuando podrá empezar realmente a desarrollar su programa político y económico. Para eso contará además con el apoyo del Senado, que renovaba a 35 de sus 100 senadores. Eso sí, todavía está por determinarán si alcanzará el número de representantes suficientes para poder esquivar el bloqueo republicano.

Para quienes deseen todavía más información pueden visitar los especiales de El País y El Mundo e incluso darse un paseo por las grandes cadenas estadounidenses. Aquí os dejo los especiales de los grandes medios de comunicación norteanericanos con sus gráficos y videos.

Cadena Fox

CBS News

The New York Times

The Washington Post

The Wall Street Journal

Influencia de las elecciones de Estados Unidos en la economía

Como primera economía mundial, todo lo que sucede en Estados Unidos influye en el resto de mercado mundiales, y mucho más si de lo que estamos hablando son las elecciones presidenciales. Del ganador, Barack Obama o John McCain dependerá el rumbo que tome EE.UU. para solucionar la crisis del sector financiero y sobre todo la propuesta para el nuevo orden económico mundial.

Ambos candidatos ya han puesto sus cartas sobre la mesa con dos programas económicos similares en muchos aspectos pero con notables diferencias, especialmente en lo que a coberturas sociales y sanitarias se refiere. Como es lógico, las propuestas económicas de Obama son algo más liberales y abogan por reforzar el papel del Estado como protector de los derechos y prestador de determinados servicios ‘básicos’. El candidato demócrata aumentará los impuestos a las rentas más altas y fomentará el seguro médico obligatorio. Mientras, el plan económico de McCain tiene un carácter más conservador y en cierto sentido continuista.

En cualquier caso, sea cual sea el resultado habrá sectores empresariales que vivirán un antes y un después de estas elecciones, empezando por el sanitario y farmacéutico. La reforma de la sanidad pública es una de las prioridades para los dos candidatos, si bien la que plantea Obama hace hincapié en el problema de la cobertura y supondrá un aumento notable de costes. La de McCain se centra en incrementar el papel de cada ciudadano para asegurar sus servicios sanitarios, es decir, mejorar en algunos aspectos pero manteniendo el esquema actual. De todas formas, las empresas del sector deberán enfrentarse a un recorte de sus ganancias al mejorar en ambos supuestos la asistencia sanitaria del Estado.

En términos generales una victoria demócrata perjudicaría a negocios tradicionales como el de defensa, energía tradicional y financiero. En el primero de los casos, el coste de la reforma sanitaria llegará por medio de recortes presupuestarios en otras áreas, empezando seguramente por defensa, mientras que en el segundo Obama y su equipo apostarán por las energías renovables frente al petróleo y en el último, se prevén más impuestos sobre los dividendos y rentas del capital.

Pero al margen de los efectos económicos directos sobre determinados sectores y empresas (sobre todo estadounidenses), lo que todavía está por determinar es la postura del ganador respecto a la crisis financiera internacional y las relaciones internacionales. Ninguno de los candidatos ha mostrado claramente sus cartas, aunque al parecer ambos han apoyado el plan de rescate de Paulson. Además, una victoria de Obama podría suponer un acercamiento de posturas entre EE.UU. y la Unión Europea respecto a cómo afrontar la situación, en tanto que McCain podría ser más proclive a una política continuista.

El ‘color’ del partido en el poder incluirá decisivamente en las relaciones internaciones y el mejor ejemplo es España, que con Obama en la Casa Blanca podría recuperar una línea de comunicación perdida hace mucho tiempo.

El precio de la vivienda sube un 0,7% en los últimos doce meses

El índice general de precios de la vivienda ha experimentado un descenso del 1,3% en el tercer trimestre de 2008, lo que hace que la tasa interanual se incremente un 0,7%. La evolución del precio de la vivienda entre julio y septiembre supone el segundo trimestre consecutivo de reducciones en los precios, según informa el Ministerio de Vivienda.

En tasa interanual se han producido descensos en los precios en ocho Comunidades Autónomas: Madrid, (-3,7%); Castilla-La Mancha, (-3,1%); Cantabria, (-2,8%); Canarias, (-2,1%); La Rioja, (-1,6%); Aragón, (-0,9%), Castilla y León, (-0,8%) y Murcia, (-0,1%).

En el resto de las comunidades, los incrementos de precios son positivos, Extremadura, (0,2%); Comunidad Valenciana, (1,2%); Asturias, (1,5%); Baleares, (1,7%); Andalucía, (2,0%); País vasco, (2,9%); Galicia, (3,0%); Cataluña, (3,1%) y Navarra, (5,1%) y en el conjunto de las ciudades autonómicas de Ceuta y Melilla, (6,1%).

Por lo que respecta al precio medio del metro cuadrado de vivienda libre, durante el tercer trimestre de este año se situó en 2.068,7 euros. Esto se traduce en un descenso del -1,3% en comparación con el segundo trimestre de este año y, en términos interanuales, en una subida del 0,4%.

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) en España queda en 2.071,6 euros, con una tasa de variación trimestral del -0,8% e interanual del 1,7%. En cuanto a la vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano), el precio es de 2.062,1 euros, con unas caídas del precio del 1,7% en tasa trimestre y del 0,3% en los últimos doce meses.

En los municipios con más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 4.019,7 euros/m2, Getxo, 3.934,9 euros/m2, Madrid, 3.813,2 euros/m2 , Barcelona, 3.810,7 euros/m2, Bilbao 3.695,3 euros/m2.

Los precios más bajos se encuentran en Hellín, 938,7 euros/m2, Jumilla, 946,2 euros/m2, Tomelloso, 1.010,8 euros/m2, y Almendralejo, 1.025,5 euros/m2.

Lois en quiebra

Cada día nos levantamos con algún cierre de empresa o suspensión de pagos, y el despido consecuente de miles de trabajadores que se quedan en el paro.

Le ha tocado el turno al grupo valenciano Sáez Merino, que comercializa marcas como Lois o Cimarron. Dicha compañía acaba de presentar la solicitud de liquidación de la compañía, que actualmente cuenta con una plantilla de 350 empleados distribuidos en sus dos centros de Benaguasil (Valencia) y Daimiel (Ciudad Real), según confirmaron a Europa Press fuentes sindicales.

“A ver si dan la cara los responsables de la compañía”, recalcaron fuentes sindicales a Europa Press, quienes avanzaron que pedirán “explicaciones” sobre “por qué se ha llegado a esta situación, y sobre todo, por qué después de tanto sacrificio nos encontramos con este final”, con el objetivo de “a partir de ahí, ver el camino a seguir”.

El grupo ya presentó, en 2004, un Expediente de Regulación de Empleo (ERE) para la extinción de los contratos de 541 trabajadores, dedicados todos ellos a la confección, y pertenecientes a los centros valencianos de Carcaixent, Torrent, Benaguasil y Ayora, y al de Casas Ibáñez, en Albacete.

Veremos con que nuevos cierres nos despertamos mañana.

El INE publica por primera vez los resultados del nuevo (IPV)

La tasa interanual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) general en el segundo trimestre de 2008 disminuye algo más de tres puntos, según ha publicado el INE, pasando del 2,8% en el primer trimestre de 2008 al –0,3%, con lo que se sitúa en niveles negativos.

Por tipo de vivienda, el mayor descenso corresponde a la vivienda de segunda mano, cuya tasa anual pasa del –0,7% en el primer trimestre al –4,9% en el segundo. La vivienda nueva también disminuye, desde el 7,2% de variación anual en el primer trimestre de 2008 al 5,3% en el segundo.

Las tasas de variación interanual del IPV más altas en el segundo trimestre de 2008 se observan en Extremadura (con una tasa del 5,0%), Galicia (4,8%) y Murcia (4,6%). Por su parte, Cataluña (–5,2%), Comunidad de Madrid (–4,8%), País Vasco (–1,2%) y Aragón (–0,2%) presentan tasas anuales negativas.

El IPV responde, entre otras demandas de información nacionales e internacionales, a la planteada en el ámbito de la producción de estadísticas armonizadas de la Unión Europea, por lo que otro de sus objetivos prioritarios es servir de elemento de comparación entre sus estados miembros, en lo que se refiere a la evolución de los precios de vivienda.