El cuidado del medio ambiente es algo que está de moda. Más allá de los serios riesgos que corre nuestro planeta con el calentamiento global, la rotura de la capa de ozono y el alza de la contaminación, se está instalando en la sociedad toda (excepto China y Estados Unidos), un sinceramiento personal. Esto se traduce en un aumento de la predisposición de las personas para ayudar a nuestro viejo planeta Tierra es ahorrar en casa.
Últimamente han aparecido “inversiones responsables” en la economía doméstica, pero no es de lo que vamos a hablar hoy. Comencemos por nuestro hogar.
¿Como podemos ayudar desde nuestra propia casa?
Las viviendas y oficinas acaparan el 60% del consumo de materiales y de energía y el 50% de los residuos y contaminación que se genera en todo el planeta. Ante la actual crisis energética, cada vez son más los arquitectos que apuestan por la sostenibilidad al ejecutar sus proyectos.
Es por eso que tienen en cuenta pequeños detalles que serviran para producir un ahorro importante de energía. estos son:
En cualquier construcción se debe elegir una orientación norte-sur. En la fachada norte, la más fría, se harán ventanas más pequeñas para reducir la pérdida de calor en invierno, y al sur, por el contrario, serán mayores para permitir la entrada del sol. Por esta razón, las estancias más utilizadas, como el salón, el comedor o la cocina, deben disponerse al sur y las que menos se pisen, en el lado norte de la casa.
Doble acristalamiento con cámara de aire en todas las ventanas.
Se deberán integrar en la casa electrodomésticos y aparatos de bajo consumo energético, como así también equipos de iluminación eficientes
Si hiela, habrá que potenciar los sistemas de calefacción y evitar los grandes ventanales. Si predomina el calor seco, hay que evitar la incidencia directa del sol en verano.
Si se esta en una zona de lluvias, habrá que tener en cuenta la necesidad de una mayor ventilación en el hogar para evitar la condensación de vapor.
En fin, todo influye para que su casa sea respetuosa con el medio ambiente.
Ahorrar en Electricidad:
El ahorrar en electricidad, permite no solo bajar la factura de la luz si no evitar malgastar los recursos, un consejo imple es el de apagar luces cuando no estén en la habitación, es como dejar la canilla abierta sin estar usando el agua además de dinero que fluye sin usarlo son recursos que se malgastan.
Utilizar bombillas de bajo consumo o en todo caso bombillas LED, ya que duran duran mucho más que las bombillas convencionales si bien gastan un 80% de energía.
En cuanto a los electrodomésticos conviene comprar o renovarlos por los clase A o A+, estos son los de mejor eficiencia energética. Actualmente las neveras, lavadoras o lavavajillas de clase A o A+, permiten ahorrar mayor energía y son los más respetuoso con el medio ambiente.
Otros cuidados son: aislar las ventanas, y puertas en invierno podrán conservarse mejor el calor y en durante el verano el fresco del aire acondicionado.
Evitar dejar la televisión y electrodomésticos en Stand By, ya que no todos saben que así consumen energía igual.
Poner paneles reflectores de aluminio por detrás el radiador, los paneles permiten concentrar el calor generado por los radiadores y que no se desperdicie.
Otro recurso importante y escaso que hay que ahorrar es el agua, ya que el agua es un bien preciado y demasiado escaso que no se debe derrochar.
El uso del inodoro y tirar papeles hace que funcione mal lo mejor es instalar 2 botellas en la cisterna del inodoro logran ahorrar entre 2 y 3 litros por descarga evita gastar agua innecesaria, así como el grifo abierto al afeitarse por ejemplo. Lo mejor son los grifos con limitador de caudal que permiten ahorrar un 50% del consumo de agua.
El tener un inmueble sin uso no es algo que agrade a los propietarios, pero tampoco es divertido alquilarlo, recibir la renta y que ésta no alcance para cubrir los daños que nuestro piso pueda haber sufrido.
La renta es una buena opción para aquellos que no poseen dinero ahorrado para poder comprar un inmueble. Así, se da tiempo para poder evaluar la zona y ubicación donde en mediano plazo se pueda convertir en una buena opción para adquirir una casa propia.
En el caso de que usted cuente con dinero disponible para adquirir un inmueble, primero que nada se deben tener en cuenta algunos puntos fundamentales como por ejemplo:
El descenso en estos últimos meses, han ayudado a que lacaída acumulada en los precios de la vivienda desde el máximo marcado en 2007, se hayan profundizado tras la caída de los últimos 2 meses llegando al 17,9%, así lo refleja el índice que lleva cabo Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) respecto a los pisos libres, nuevos y usados del mercado aunque sigue duro comprar una vivienda al tener que solicitar hipoteca aunque existe la posibilidad de tomar una cuenta vivienda, para poder adquirir una casa.
Dicha caída se da, tras el descenso del precio medio de la vivienda en un 4,6% durante el pasado mes de Agosto en comparación a Agosto del año pasado. Si bien dicho porcentaje muestra un nuevo aumento, si bien leve de 3 décimas, respecto al porcentaje de descenso interanual sobre los valores de las viviendas.
Vale aclarar que los resultados de estos 2 últimos meses no dejan ver claramente una tendencia teniendo que verla a través de los resultados del último cuatrimestre. Si se mide por zonas, los pisos han descendido en todas las zonas durante el último año.
Por lo que, los mayores descensos interanuales de Agosto se han dado en las capitales y grandes ciudades además de Baleares un a caída del 5,5% y Canarias, con el 5,3%.
Mientras que, el descenso en la Costa Mediterránea fue del 4,9%, y en áreas metropolitanas y los demás municipios, el descenso durante el pasado mes de Agosto llegó a ser del 3,5%.
Un dato que puede explicar el panorama, son las grandes ciudades y las zonas dónde existe un mayor porcentaje de la vivienda vacacional, ayudando a que durante el pasado Agosto se diera un descenso del valor general de las viviendas. De tal manera que, la caída acumulada del precio en comparación con la fecha logró su máximo precio subiera esta vez en todas las zonas.
Por el lado de dónde se dio el mayor descensos desde máximos, se dio en la Costa Mediterránea, llegando a tener una caída acumulada del 23,7%, detrás vinieron las capitales y grandes ciudades con el (-19,3%), áreas metropolitanas (-18,7%), Islas Baleares y Canarias (-17,1%) y, los demás municipios, con el (14,9%).
Existe un nuevo servicio rápido y sencillo para saber cuánto vale su casa, o la del vecino. El mismo consiste de una nueva herramienta de valoración electrónica que lanza Sociedad de Tasación a tan solo 3,99 euros por SMS.
El producto se conoce como estimación de valor online (AVM) y permite al usuario consultar el precio de un piso llenando un formulario en el portal de Stvalora.com.
Es importante destacar, como lo hace el director de la compañía, que este método de valoración electrónica es una herramienta utilizada en los grandes países de Europa y en EE UU, mientras que España ha sido donde menos frecuente se ha usado.
No obstante, el mercado actual se encuentra con un exceso de oferta, o como se conoce, de sobreoferta, por lo cual es necesaria una tasación rigurosa.
La valoración online se realiza en base a datos de más de 400.000 inmuebles en 250 municipios de todo el país. Importante es saber que, son cifras procedentes de compraventas ya cerradas.
¿Cómo cotizar?
Introducir en un formulario de las características básicas del inmueble y enviar un SMS cuyo coste total es de 3,99 euros.
Al momento de llegado el mensaje, el usuario recibe un código en su móvil. Éste deber ser introducido en la web para ver el valor del piso consultado.
Asimismo, después de esta información inicial, podrá abonar unos 200 euros extra para obtener mayor información y tasación del inmueble, lo cual incluirá un plano acotado de la finca.
Con ese abono, la empresa le enviará al tasador a la vivienda, y con eso será suficiente para que el cliente vaya a una financiera a por su hipoteca.
Éstos son algunos de los errores comunes que las personas cometen cuando deciden dar el salto del alquiler a la compra.
Eenamorarse de beneficios que no agregan valor
Algunas personas se enamoran de una piscina. Lo que no saben es que es caro mantenerla. Además, si luego desea vender su casa, probablemente muchos eviten los hogares que tienen piscinas.
Falta de un presupuesto para reparaciones
Cuando algo se rompa, eres tú el que tiene que comprar los repuestos y abonar los gastos. La mejor opción es comprar la casa por un poco menos de lo que pide el vendedor. Dejando así dinero para el mantenimiento y las otras sorpresas que se presentan.
Sobreestimar el ahorro de impuestos
Es cierto que usted recibe una deducción impositiva sobre los intereses que paga en su hipoteca. Pero recuerde que una hipoteca es: el préstamo más grande que esta vez va a asumir en su vida. Conseguir una deducción de impuestos sobre los intereses que usted paga por una hipoteca hace que el interés sea un poco más asequible.
Es importante que no te engañes a pensar el ahorro de impuestos van a ser una bendición para usted.
No estudiar el barrio
Trate de hacer todo el análisis debido de su nueva casa. Cuando compra una casa, también está comprando un barrio entero. Pregunte hasta al cartero si es necesario, pero trate de averiguar sobre las personas que viven a su alrededor antes de mover el pulgar.
En fin, haga su tarea. Esto no quiere decir que debe tener miedo al comprar una casa. Ser propietario de una casa puede ser personal y financieramente rentable a largo plazo. Después de todo, es lógico que no quiere ser atrapado un par de años tratando de deshacerse de una casa que a nadie le interesa.
Rio 2016. Finalmente los Juegos Olímpicos 2016 se realizarán en Rio de Janeiro.
El Comité Olímpico Internacional ha elegido en Copenhague la nueva sede de los Juegos Olímpicos de 2016. La contienda estaba entre Río de Janeiro (Brasil), Chicago (Estados Unidos), Madrid (España) y Tokio (Japón).
La primera sorpresa de la jornada ha sido la eliminación temprana de Chicago, la principal favorita para quedarse con el evento deportivo más esperado por todos. Luego, fue eliminada Tokio, que a priori iba a ser la primera en quedar sin chances.
Los nervios llegaron en la gran final Madrid vs Rio. Finalmente Rio de Janeiro tendrá el desafio de organizar la Copa del Mundo de fútbol 2014 y los Juegos Olímpicos de 2016.
La pulseada ha sido tan disputada que se transformó en una cumbre política ya que participaron los líderes más influyentes del momento.
Obama ha defendido a Chicago como una cuestión de Estado y Lula ha imitado esa postura con respecto a la ciudad Carioca, Madrid ha enviado al Rey Juan Carlos y al presidente Rodriguez Zapatero, mientras que Tokio, a deisgnado a su nuevo primer ministro, Yukio Hatayama.
Antes de la votación final Río de Janeiro y Chicago partían como favoritas. La ciudad sudamericana ostentaba transformarse en primera metropi de Suramérica en recibir los juegos en casa.
Por su parte, Chicago apoyada en primera persona por el presidente Obama, se basó en un proyecto de Estado, aunque con financiación privada.
Desde enero, la entidad que preside Emilio Botín ha colocado 1.100 viviendas nuevas de las 2.100 que ha puesto a la venta. Esta cifra, para nada despreciable para estos momentos, no se queda allí y prevé comercializar otras 450 casas a mediados de septiembre.
La nueva propuesta de Altamira Santander Real Estate, la sociedad encargada de estas operaciones ofrecerá nuevas casas en Madrid, Baleares, Canarias y Valencia entre otros lugares para el público en general, ya que la entidad ha abierto desde hace unos meses la oferta inmobiliario.
En sus inicios, Altamira comercializaba viviendas para empleados, aunque en mayo extendió su oferta a todos al igual que el Plan 100% que incluye cobertura de pago de cuotas de hipoteca en caso de desempleo.
Entre sus ventajas, Santander garantiza el mejor precio de compra, con facilidades para aquellos compradores que quieran cambiar de casa y descuentos en viviendas de segunda residencia forman parte de este plan, en el que se incluye descuentos para la venta de pisos de entre el 20% y hasta el 30% sobre el precio de mercado.
Las vacaciones son una inversión, no un gasto. Reponer fuerzas para encarar el resto del año es impresindible y con una crisis tan fuerte, existen ofertas interesantes que no nos costarán tanto como pensamos, aunque también existe la posibilidad de financiarlas.
En los últimos días, las agencias de viajes han lanzado ofertas para el mes de agosto, y esta puede ser nuestra oportunidad de viajar sin gastar tanto.
Ibercruceros: Por un precio de 750 euros, puede tomarse 7 días de descanso y subirse a un crucero por el Mediterráneo.
Halcón Viajes: Viajar a República Dominicana, Cuba y México, es una oferta para no despreciar. Se pueden conseguir paquetes de 9 días y 7 noches en Cancún y Riviera Maya, con avión, estancia, traslados, seguro y tasas de aeropuerto, por 669 euros. Además, los niños de 2 a 11 años viajan gratis.
Otra de las opciones es New York desde 908 euros, en régimen de sólo alojamiento. Además, puede conseguir 25 euros de descuento por persona a quienes reserven a través de la web y con 48 horas de antelación a la fecha de salida seleccionada.
Viajes Marsans. Por 699 euros podrá descansar durante 9 días y 7 noches en Playa Bávaro (República Dominicana), en un hotel de cuatro estrellas. A este precio, se suma un descuento del 7% por contratar con Mundicolor (la agencia mayorista de Marsans) y otro 5% extra si es cliente de Banco Santander.
Otra opción es el desierto africano en Túnez. Ocho días y siete noches cuestan 459 euros, con un 7% de descuento si contrata con Viajes Marsans.
TravelPlan: NY, cinco noches por 900 euros en un hotel de la categoría turista. Cada noche extra cuesta 70 euros.
Rumbo también ofrece ida y vuelta a Nueva York a partir del 19 de septiembre y hasta el día 30, a partir de 444 euros.
Otra forma de vacacionar es intecambiando nuestra casa, si le interesa, puede leerlo aquí.
En España, a la hora de comer, los alimentos preparados en casa y consumidos fuera se incrementaron en un 8,5 % entre abril de 2008 y marzo de este año, llegando a las 1.800 millones de ingestas (144 millones más que en igual período del año anterior).
Esta forma de consumir comidas es el 4% de todos los alimentos preparados en los hogares. El 23,3% de los ciudadanos consume de esta manera los alimentos fuera de sus hogares.
Los alimentos que han tenido un aumento en su consumo son los dirigidos a los niños, como las barras de cereales, la bollería tipo rosquillas, la crema de cacao o patés para los bocadillos.
Otros de los alimentos que han crecido en su consumo son las ensaladas, las frutas, las sopas, las cremas preelaboradas, los frutos secos y las patatas fritas.
Los jóvenes menores a los 14 años marcan el 40% del crecimiento en el consumo y dentro de este universo un 60% son los bocadillos para el colegio.
En cuanto a las mujeres, las de entre los 25 y los 34 años incrementaron su consumo doméstico fuera de sus hogares en un 24 %, logrando unas 29 millones de ingestas más que el año pasado. El 80 % realizan las ingestas en el trabajo.
La Comunidad Valenciana donde reina el Tupper a la hora de las ingestas, el 29,7% de los valencianos eligen este medio para consumir los alimentos, el 19,6 % del total de este tipo de ingestas en España las producen los catalanes, el 14,4 % lo producen los andaluces, la Comunidad de Valencia genera el 13,6 % y también están las Comunidades de Madrid con el 11,5 % y la de Castilla y León con el 8,5 %.
Seguramente esta modalidad se consolidó y ha aumentado con la crisis, y sin dudas es una de las formas de ahorrar dinero y bajar el coste que significa comer en el horario laboral.
¿Vacaciones más cortas y caras, largas y baratas, o nada? Las opciones para tomarnos un merecido descanso pueden ser muchas, pero en estos momentos tan duros, es preferible algo barato y que valga la pena.
Por eso, y a pesar de que los españoles no están muy acostumbrados, existen variantes que nos permiten viajar lejos, barato, y con la opción de que nuestra casa, financie las vacaciones. ¿De qué se trata este sistema?
Muchos habrán vista la película ”The Holiday”, protagonizada por Cameron Díaz y Jude Law, ese es el ejemplo correcto.
La clave de esta modalidad es el intercambio de casas. Por lo tanto, evitaremos pagar alojamiento, y además, tendremos todas las comodidades del hogar, sin tener que pasar por las estructuras burocráticas de los hoteles. Otro de los beneficios, podemos viajr a cualquier parte del planeta.
Uno de los portales que ofrece este tipo de servicio esintercambiocasas.com, que una vez que rellena el formulario de inscripción, puede empezar a utilizarlo, con una promoción que ofrece un precio especial de 79 € por un año, y en caso de que durante el primer año no realiza ningún intercambio, el segundo es gratuito.
Otra de las webs dedicadas al intercambio de casas es HomeLink International. La Web publica dos libros impresos al año que se distribuyen en enero y mayo con información detallada de las ofertas de intercambio (nombre, dirección postal, teléfono, una breve descripción de la casa, fechas y destinos de interés). Aquí el precio es similar, Libro de enero – 2009 45 € y el Libro de mayo – 2009 35 €.
Estos sistemas no tienen límite en el número de intercambios anuales, y también se han puesto de moda los intercambios de fin de semana, aunque se buscan destinos más cercanos y por pocos días.
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