La Nómina

La nómina es una herramienta imprescindible para cualquier trabajador. Estamos acostumbrados a examinarla todos los meses, pero ¿realmente sabemos interpretarla? En la mayoría de los casos no, y por eso muchas veces apenas pasamos de comprobar si el salario neto con el ingreso que hemos recibido en el banco.

El primer paso para comenzar a comprender la nómina es entender la diferencia entre el salario bruto y neto. El primero se refiere al montante total que figura en el contrato del trabajador con todos los complementos salariales, retenciones de IRPF y aportaciones a la Seguridad Social incluidos. El segundo, el salario neto o líquido, es lo que efectivamente recibe cada empleado en su cuenta. Una vez aclarados los conceptos básicos de sueldo neto y fijo es posible avanzar hacia la descripción detallada de lo que es una nómina , su estructura y sus componentes.

Con las últimas noticias que dio el Gobierno en cuanto a la ley de medidas urgentes con medidas tributarias presupuestaria y financiera para atajar el déficit público y que afectan a los contribuyentes respecto a la subida IRPF, ya desde el próximo mes de Febrero. Decíamos los contribuyentes lo notarán cada uno en sus respectivas nóminas del mes de Febrero al ver con la subida de retenciones por IRPF.

Las retenciones a la que pueden acceder vía Web de la Agencia Tributaria, señala que dicha regularización no será en Febrero solo, en cambio correrá por los meses de 2012.

Así queda la subida de las rentas del trabajo:

-El 0,75% para el primer tramo
-El 2% a partir de 17.707,20€ de base liquidable
-El 3% a partir de 33.007,20€
-El 4% a partir de 53.407,20€
-El 5% a partir de 120.000,20€
-El 6% a partir de 175.000,20€
-El 7% a partir de 300.000,20€,dicho tramo ha sido creado recientemente.

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El BCE mantiene los tipos en el 1%

Despúes de una serie de bajas consecutivas, el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener los tipos de interés de la zona euro en el 1%, tras el último recorte de 25 puntos básicos de mayo, que dejó el precio del dinero el nivel más bajo de la historia.

Por lo tanto, podríamos estar cerca del piso, por lo que se descartan nuevas bajas en los tipos. La cadena de descensos en los tipos de interés se inició el 8 de octubre del año pasado cuando el BCE redujo los tipos en 325 puntos básicos, por lo que se ha reflejado en una caída del 4,25% al 1% actual.

Más tarde, en una conferencia de prensa, el presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, afirmó que el organismo que dirige revisó a la baja sus previsiones de crecimiento para 2009 y 2010. Los motivos que argumentan sus palabras son la fuerte contracción sufrida en el primer trimestre de este año y prevé lo mismo para el PIB en 2009 que se contraerá entre el 5,1% y el 4,1% (en marzo se preveía un 2,7%).

Por su parte, otro tema de preocupación es la inflación, los economistas del BCE prevén que la inflación armonizada se ubicará este año entre el 0,1% y el 0,5%, mientras que para 2010 se espera que alcance entre el 0,6% y el 1,4%.

Además, el BCE ha confirmado que iniciará en julio su programa de compras de bonos garantizados denominados en euros por un total de 60.000 millones de euros, y prevé que sea completado antes de finales de junio de 2010.

Por su parte, el Comité de Política Monetaria del Banco de Inglaterra (BoE) ha imitado la decisión del BCE y también ha mantenido los tipos de interés, pero en el 0,5%, el nivel más bajo en la historia de la institución, así como proseguir con su programa de compras de activos por importe de hasta 125.000 millones de libras esterlinas.

La institución presidida por Mervyn King mantiene por tercer mes consecutivo los tipos y mantiene su apuesta por medidas de alivio cuantitativo por las que realiza compras de activos mediante la emisión de reservas.

Calendario Laboral 2013

Si bien el calendario laboral 2013 aún no ha sido publicado en el Boletín Oficial Español (BOE), ni a nivel nacional, regional ni local, le informamos los días festivos del año próximo con el fin de que usted pueda planificar a priori.

Esta información es previa a la que se confirmará en su momento, pero informamos aquellos días que son festivos de carácter nacional año tras año.

No obstante, hay que tener en cuenta que cada Comunidad Autónoma puede, según su voluntad, trasladar los feriados que son domingo al lunes.

• Martes 1 de enero – Año Nuevo
• Domingo 6 de enero - Día de Reyes
•                                           – Viernes Santo
• Miér coles 1 de mayo – Fiesta del Trabajo
• Jueves 15 de agosto – Asunción de la Virgen
• Sábado 12 de octubre – Fiesta Nacional de España
• Viernes 1 de noviembre – Fiesta de Todos los Santos
• Viernes 6 de diciembre – Día de la Constitución
• Domingo 8 de diciembre – La inmaculada
• Miércoles 25 de diciembre – Natividad

Además, cada Comunidad Autónoma en España tiene sus propios festivos, los cuales serán informados oportunamente

Calendario laboral 2018

Si bien el calendario laboral para el 2018 aún no ha sido publicado en el Boletín Oficial Español (BOE), ni a nivel nacional, regional ni local, le informamos los días festivos del año próximo con el fin de que Ud. pueda planificar a priori.

Esta información es previa a la que se confirmará en pocos meses, pero informamos aquellos días que son festivos de carácter nacional año tras año.

No obstante, hay que tener en cuenta que cada Comunidad Autónoma puede, según su voluntad, trasladar los feriados que son domingo al lunes.

• Lunes 1 de enero – Año Nuevo
• Sábado 6 de enero – Día de Reyes
• Martes 1 de mayo – Fiesta del Trabajo
• Miércoles 15 de agosto – Asunción de la Virgen
• Viernes 12 de octubre – Fiesta Nacional de España
• Jueves 1 de noviembre – Fiesta de Todos los Santos
• Jueves 6 de diciembre – Día de la Constitución
• Sábado 8 de diciembre – La inmaculada
• Martes 25 de diciembre – Natividad

Además, cada Comunidad Autónoma en España tiene sus propios festivos, los cuales serán informados oportunamente.

Euribor Boe

Muchas veces nos preguntamos como es que se calcula el tipo de interés que se aplica a las hipotecas que han contratado la mayoría de las familias. Y la respuesta está en el Banco de España, que de forma mensual publica el indicador que referencia a la mayoría de los préstamos hipotecarios, el Euribor.

Si bien existe la opción de contratar este tipo de productos a tipo fijo, lo cierto es que la mayoría de las entidades de crédito que operan en el país ofrece en la actualidad hipotecas a un tipo de interés variable. Los motivos son evidentes, las fluctuaciones del mercado que hasta hace poco tiempo habían elevado el Euribor y el diferencial que en la gran mayoría aplican, que les permitía a los bancos hacerse con una diferencia considerable.

Hoy, que los tipos caen a diario, con un Euribor que continúa en cuesta descendente desde octubre de 2008, las entidades han abierto el paraguas, y para no abaratar las hipotecas tan abruptamente han lanzado dos opciones muy cuestionables. Por un lado han puesto mínimos a los tipos, a pesar de que el indicador continúe disminuyendo, y otra medida ha sido elevar los diferenciales para compensar la “perdida” de fuerza de los tipos.

Lo cierto es que poco a poco, el Euribor se acerca a los tipos oficiales aplicados por el Banco Central Europeo (BCE), que se han establecido en el 2%. Buenas noticias para las familias que deben revisar su préstamo.

El Banco de España es el encargado de publicar el tipo de interés oficial de referencia, que en la mayoría de los casos corresponde al Euribor a un año. Éste es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades bancarias de la zona del euro, (consiste en el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósitos en euros a plazo de un año), y el tipo de interés medio mensual de los préstamos hipotecarios concedidos por los bancos o las cajas de ahorro.

Lo cierto es que estos préstamos con garantía hipotecaria y a tipo de interés variable, se revisan de acuerdo con las condiciones estipuladas en el contrato, cada semestre o cada año.

Para disipar cualquier tipo de dudas y para transparentar el mecanismo que se lleva adelante, los tipos de interés oficiales de referencia para las hipotecas se publican todos los meses en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y son válidos a partir del día de su publicación.

En la mayoría de las oportunidades, se produce el día 21 de cada mes, fecha en la que se difunden los tipos de referencia del mes anterior, que si bien en su gran mayoría están referenciados al Euribor a un año, también se difunden otros como:

• los préstamos hipotecarios a más de 3 años, de bancos y cajas de ahorros para la adquisición de vivienda libre
• los tipos de rendimiento interno de la deuda publica en el mercado secundario con vencimiento entre 2 y 6 años
• el Indicador CECA, tipo activo; el tipo medio de los préstamos hipotecarios, a más de tres años, del conjunto de entidades
• el MIBOR a un año (sólo tiene carácter oficial para préstamos hipotecarios formalizados con anterioridad al 1 de enero de 2000 y es prácticamente idéntico al Euribor).

Para que esta información esté disponible para todo el mundo, el valor del Euribor o “referencia interbancaria” a un año, puede consultarse en la página de Internet, del Banco de España, en el cuadro Tipos de interés legales, EURIBOR, MIBOR y otros índices oficiales de referencia del mercado hipotecario  (40,6 KB) de la sección Tipos de interés. Las series históricas se difunden en el Boletín Estadístico.

También se puede encontrar la información diaria del EURIBOR a un día, y a uno, tres, seis y doce meses en las secciones Estadísticas/Síntesis de indicadores/Zona del euro y Tipos de interés /Tipos de interés (datos diarios); EONIA, EURIBOR y otros, en el Boletín Estadístico.

Otros sitios donde podrá encontrarse esta información es en la web del Banco Central Europeo, la Federación Bancaria Europea, y en la Web http://www.euribor.org/.

La Oferta Pública de Compra de Suelo arranca este 28 de octubre

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, acaba de anunciar el inicio de la Oferta Pública de Compra de Suelo, cuyo plazo de presentación comienza este 28 de octubre y finaliza el próximo 29 de diciembre.

El Consejo de Administración de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) ha aprobado hoy las bases técnicas de la oferta que mañana se publicará en el BOE. El Gobierne pretende con esta iniciativa se quiere dinamizar, desde el sector público, la urbanización de suelo para viviendas protegidas, en un momento en que el frenazo del mercado inmobiliario podría conllevar un estrangulamiento en la construcción de VPO.

Esta oferta tendrá una duración de cuatro años y cuenta con un presupuesto de 300 millones de euros, a los que SEPES sumará otros 130 millones en la urbanización. Por otra parte, la construcción de las viviendas protegidas por los promotores públicos y privados que las ejecuten supondrá una inversión de unos 2.440 millones de euros.

Como requisito, destacar que las parcelas ofrecidas deberán tener una superficie que permita la construcción de al menos 300 viviendas, con la excepción de Ceuta y Melilla, donde el mínimo será de 150 viviendas.

La oferta se realiza para los municipios de más de 20.000 habitantes, dando prioridad a las propuestas que consoliden zonas urbanas. Así, tendrán preferencia las ofertas de suelo con un grado de desarrollo más avanzado que permita una transformación más rápida del mismo.