Mejores ciudades para emprender

Los informes “Merco Ciudad” y “European Cities Monitor” han servido para presentar un ranking con las mejores ciudades españolas para emprender.  Como es de esperar, la lista la encabezan Madrid y Barcelona, pero también nos podemos encontrar con algunas sorpresas, tanto en la presencia de algunas ciudades como en la ausencia de otras en el referido ranking.

Destaca, por ejemplo, el quinto puesto en el ranking de una ciudad pequeña como San Sebastián-Donostia, y la presencia de otras ciudades como Murcia o Santander,y llama la atención la ausencia entre los diez primeros de una ciudad grande como Sevilla o de las ciudades gallegas.

El estudio “Merco Ciudad” ha sido dirigido por la consultora Villafañe, y analiza la reputación de las ciudades españolas tomando como referencia su reputación en cuatro aspectos diferentes: su aspecto medioambiental, su valor en cuanto a competitividad, su reputación social y democrática, y la gestión municipal.  De este estudio se desprende que las mejores ciudades españolas para emprender son:

1) Madrid, con 1.000 puntos.   Valorándose de forma muy positiva sus buenas comunicaciones así como el amplio abanico de posibilidades que ofrece como ciudad.

2) Barcelona, con 987 puntos.  Sus aspectos mejor valorados han sido su clima mediterráneo y suave y la competitividad.

3) Bilbao, con 805 puntos.  Sus aspectos más valorados se refieren a las buenas comunicaciones y a los bajos gastos financieros que conlleva.

4) Zaragoza, con 688 puntos.  Valorándose como muy positivo su fuerte competitividad.

5) San Sebastián, con 666 puntos.  Sus aspectos más valorados son el gran atractivo de la ciudad y sus buenas comunicaciones.

6) Valencia, con 656 puntos.  Se valora positivamente su clima.

7) Vitoria, con 623 puntos.  Se valora muy positivamente lo adecuado de su tamaño, así como su poca contaminación y la amplitud de sus numerosos espacios verdes.

8º) Málaga, con 616 puntos.  Se valora positivamente su buen clima y su gestión política.

9) Murcia, con 608 puntos.  Se valora muy positivamente su clima, lo adecuado de su tamaño y su sociabilidad.

10) Santander con 607 puntos.  Valorándose muy positivamente su clima, su tamaño y su seguridad.

Respecto al estudio “European Cities Monitor“, realizado por Cushman & Wakefield, analiza doce variables para elegir el lugar europeo donde ubicar un negocio.  Estas variables son: acceso a los mercados, cualificación de la plantilla, transporte internacional, relación calidad-precio de las oficinas, coste laboral, disponibilidad de oficinas, clima político, nivel de idiomas, transporte urbano, calidad de vida y contaminación. 

Con el uso de estas variables, Londres y París serían las mejores ciudades para emprender, situándose Barcelona en el quinto puesto y Madrid en el octavo.  De Barcelona destaca su calidad de vida y su disponibilidad de espacios para oficinas, mientras que de Madrid su capacidad de comunicación con transporte internacional es lo más destacable.

Pasar la Nochevieja 2010

Para todos aquellos que puedan y hayan escogido pasar la Nochevieja 2010 en otras ciudades y darse el gusto antes de tener la cuesta de enero 2011 y afrontar los distintos aumentos, existen varias ciudades europeas que todavía permiten viajar y hospedarse asequiblemente. Es por ello que en variedad de ofertas existen ciudades europeas más baratas que otras para pasar Nochevieja, además de poder escoger la amplia oferta para viajar más barato.

De todas ellas, pasar Nochevieja en un hotel de Madrid supone unos 119€ de media por cada noche que pasen, mientras que Barcelona presenta un precio de 156€ de media, así lo establece el estudio de precios llevado a cabo por Trivago para la próxima Nochevieja.

Si bien hay que considerar que son varias las ciudades que suelen duplicar sus precios respecto a cualquier viernes del mes de diciembre, pero para Nochebuena, hay precios sumamente asequibles.

Una de las ciudades que ofrece muy buenos precios ha de ser Madrid, cuyos precios son más bajos, ofrecen 75€ de media.

Mientras que Barcelona en uno de sus hoteles ofrece un precio que se duplica respecto a Nochebuena, el coste de la pernoctación en un alojamiento llegaba a los 83€.

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Las calles más caras del mundo

Que el nivel de consumo sea alto o bajo además de poder ahorrar más, eleva o baja el nivel de una calle o ciudad, reflejo de ello es que existen las ciudades más caras del mundo o como la calle Portal de l’Angel en Barcelona le ha ganado el puesto a la calle Preciados de Madrid al pasar a ser la más cara de España.

El Main Streets Across the World es el barómetro para el sector de retail que lleva a cabo una monitorización de las principales 269 ubicaciones comerciales en 59 países alrededor del mundo, para el ranking principal se tiene en cuenta a la calle más cara de cada país.

Esto se debe a que durante el año se cerraron operaciones que hicieron que la renta fuera al alza, a partir de los datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield que forman parte de la última edición del informe “Main Streets across the World”, que tiene por finalidad analizar las calles comerciales más caras del mundo e importantes alrededor del mundo.

Uno de los datos que sobresalen es el que señala que las rentas de las ubicaciones más caras prácticamente se mantuvieron, y en América Latina y Asia Pacífica fueron las zonas que presentaron un mayor crecimiento en rentas durante los últimos 12 meses.

Así mismo demuestran cierta tendencia positiva, respecto a la anterior edición, dónde podían notarse caídas en las rentas casi históricas dentro de este informe.

A todo esto, la Quinta Avenida, se ha ubicado por noveno año seguido, como la calle comercial más cara del mundo, mostrando un incremento en sus rentas del 8,8%, es seguida por Causeway Bay, en Hong Kong, mientras que la New Bond Street de Londres ha logrado subir al cuarto lugar, dejando atrás en ese puesto a los Campos Elíseos de París, que se ubica en el quinto lugar, es la calle que presentó la mayor caída en rentas con un descenso del 9,5%, entre las que figuran en el Top 10.

La calle Haddock Lobo en Sao Paolo, registró una subida en rentas del 92%, y la calle Ginza en Tokyo, ha subido pasando del quinto al tercer lugar.

Si se ven los mercados emergentes, mostraron lo que algunos definen como un comportamiento “excepcional” explicado por su importancia ligada al turismo y al alto interés entre los retailers internacionales.

Imagen: Google

Curso Intensivo Community Manager Barcelona 2010

Ya les cometamos que se desarrollará en Madrid el Curso Intensivo Community Manager. Sin embargo, si prefiere y le queda más cómodo participar de la edición 2010, existe la posibilidad de hacerlo en Barcelona.

Para los nuevos profesionales formados y especializados en el marketing on line y en los negocios digitales, es una excelente oportunidad para una profesión con un crecimiento importante, el Community Manager o Gestor de Comunidad.

Por eso, INESE ha puesto en marcha un curso de formación de Community Managers en Barcelona, en colaboración con SEGUROSRED los días 4, 5 y 6 de Octubre de 2010 (duración de dos días y medio) durante 19 horas y media.

Durante estas jornadas se analizarán los principales conceptos del Social Media, las herramientas de trabajo del Community Manager, la importancia y gestión de blogs corporativos, las tecnologías, estrategias y métricas a utilizar para gestionar una comunidad en Internet, y los casos de éxito dentro del Social Media Marketing.

Recuerde que INESE emite un certificado a todos los participantes en el curso como garantía de haber recibido una formación con los estándares de calidad de los cursos gestionados por la propia INESE.

El curso de Community Manager está impartido por profesionales de reconocido prestigio en los ámbitos del marketing y de los negocios digitales como Cristina García Rodríguez, Alberto Domínguez, Jordi Hinojosa y Norman Castro.

Estas jornadas están dirigidas a profesionales vinculados a los departamentos de Marketing, Comunicación, Internet, Sistemas de Información, Atención al Cliente, Call Center, eBusiness, Calidad y Responsabilidad Social Corporativa.

Programa:

• Introducción a la Social Media. Análisis de casos sectoriales.
• Redes Sociales y Comunidades Virtuales. Profundización, diferencias, elementos. Creación, casos de éxito, día a día.
• Rentabilizando la Social Media.
• Crowdsourcing: qué es, y cómo utilizarlo para mejorar la cadena de valor de tu empresa.
• Estrategia 2.0. ¿Existe el dospuntocero?
• Cómo transmitir nuestro mensaje de forma eficaz. ¡No hables, comunica!
• Tecnología: ¿Sobre qué se apoya la Social Media? ¿Qué plataformas elegir y por qué? Creación, desarrollo y gestión de blogs corporativos.
• Habilidades del Community Manager. Gestión de la Comunidad.
• Caso práctico.
• Reputación Online: qué es, cómo se gestiona. Construir identidades digitales.
• El trabajo diario del Community Manager.
• Habilidades del Community Manager. Gestión de problemas.

El lugar y la fecha de celebración será en Paseo de Gràcia 25 – 08007 Barcelona, los días 4 y 5 de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 18:30; y el día 6 de 9:30 a 14:00 horas.

Los precios se han fijado en 750 € + 18 % IVA (885€ IVA incluido), aunque existen importes especiales con descuentos del 10% de descuento para suscriptores Revista ACTUALIDAD ASEGURADORA, 10% de descuento para suscriptores de publicaciones de REED BUSINESS INFORMATION y clientes de CONSTRUDATOS Y MANINVEST, 15% de descuento para empresas que inscriban a dos alumnos y 25% de descuento para empresas que inscriban a 3 o más alumnos.

INESE le ofrece la posibilidad de recuperar, sin coste añadido, hasta 247€ del precio/matrícula de este curso a través de las bonificaciones de la FTFE.

Si quiere inscribirse para el Curso Intensivo Community Manager Barcelona 2010 puede hacerlo desde aquí.

Renta Básica de Inserción Barcelona

Ante la crisis que se vive cada día con tasas de paro elevadas, recortes y plan de ajustes existen pocas formas de subsistir más allá de tener buscar un empleo digno, a pesar de esto unos 20.000 barceloneses llegan a subsistir gracias a la ayuda social o Renta Básica de Inserción que gira entre los 400€ y los 700€ por mes.

Estas cifras fueron parte del balance social del primer semestre, llegando a recibir esta renta unas 7.195 unidades familiares, esto es un 19,33% más que similar periodo de 2009, que se ubicaba en 6.029€, llegando a subir entre 2007 y este año el 54,7%.

En el desglose del porcentaje, una mayor parte de los receptores de la renta corresponden a mujeres solas con hijos a su cargo, siendo este el perfil familiar que cuenta con el riesgo más alto de exclusión social. Otras de las receptoras, son familias que poseen los dos padres en el paro, requiriendo ayudas para el alquiler o incluso becas para el comedor escolar.

Dentro de los barceloneses que reciben atención en los servicios sociales se ha notado un incremento durante el primer semestre han sido unos 38.760, un 5,6% más que durante el primer semestre de 2009.

Entre las necesidades que más sobresalen, se encuentran las más básicas entre ellas la alimentación, vivienda y empleo.

En tanto que, los servicios alimentarios han ayudado a 7.374 personas, un 15,94% más, mientras que este año registró unos 17.899 perceptores de la ayuda para el alquiler del Estado y 5.232 de la de la Generalitat llegando a ser un millar más, además el Consistorio prestó ayuda para pagar el alquiler con 2,5 millones.

Entre los servicios prestados, de ellos el único servicio que desde 2009, ha bajado es el referido a la acogida de inmigrantes, durante el primer semestre ya ha ayudado a 18.976, siendo un 10,8% menos, entre los que crecieron están los servicios de mediación.

Respecto a las prestaciones de dependencia, unas 25.979 personas ya cuentan con un programa de atención, y unas 34.941 poseen derecho a recibirla todavía esperan.

Mientras que, los hogares con servicios de atención domiciliaria, estos han crecido en 10.538, además de crecer el de los ancianos con teleasistencia.

Imagen: Google

Alquileres de oficina en Madrid y Barcelona

En el primer semestre de este año, puede notarse como ha ido la tendencia del mercado del alquiler de la viviendas y el de los alquileres de oficinas en Madrid, llegaron a los 280.664 metros cuadrados, siendo el 90% de todo lo que ha sido contratado el año pasado. Mientra que en lo que respecta a Barcelona, la contratación mejoró un 29% frente al semestre anterior, logrando alcanzar un total de 137.000 metros cuadrados.

Mientras que los nuevos proyectos de oficinas, en el primer semestre, se incorporaron al mercado de Madrid unos 160.588 metros cuadrados de nueva superficie durante los próximos años el número de nuevos proyectos tendrá un fuerte decrecimiento.

Respecto a Madrid, el actual stock de oficinas a 30 de junio de 2010, se ubica en 12.080.203 metros cuadrados, marcando un crecimiento del 1,3% frente a Enero del año pasado.

Para el último semestre, se prevé que los ritmos de contratación se lleguen a ralentizar y se ubicaría la contratación total para 2010 en 395.000 metros cuadrados.

Si se habla de precios, estos registraron una caída del 3,6% en los precios medios respecto a los niveles del segundo semestre del año pasado.

El mercado de alquiler de oficinas de Madrid y Barcelona ha registrado en el primer semestre del año un volumen de inversión de 615 millones de euros, es así que el volumen total invertido un 64% se ubica en Madrid y un 36% en Barcelona.

En último semestre del año la caída de los precios que se ha notado como levemente menor en porcentaje en comparación a los anteriores periodos. Para el segundo semestre de 2010 los precios de alquiler tendrán una tendencia hacia el ajuste en todas las zonas, y además de mantener la tendencia del primer semestre con descensos que serán porcentualmente más leves, sobresaliendo en aquellas zonas en donde la tasa de disponibilidad se muestre baja.

En cuanto a Barcelona, del total de 108.297 metros cuadrados de nueva superficie que ha sido incorporada en el mercado, el 83% se encuentra disponible a la vez que la estimación de nueva superficie para el actual ejercicio es ciertamente alta, con 205.000 metros cuadrados.

Para 2011 se estima un fuerte ajuste y una incorporación de 58.000 metros cuadrados de nueva superficie, mientras que el stock de oficinas en la Ciudad Condal a cierre del primer semestre es de 5.689.452 metros cuadrados.

La estimación, para el conjunto del año, la contratación bruta total quedará en 220.000 metros cuadrados, esto significaría un aumento interanual de cerca del 9%. Por otro lado, existe un descenso de precios medios de alquiler para todas las zonas de Barcelona, en el 4,6%.

Imagen: anunico.com.pa

Londres, más accesible que Madrid y Barcelona

Quienes han vivido en Londres suelen describirla como una ciudad ajetrada, cospólita y bastante cara. Sin embargo, los precios de la vivienda en la capital británica son bastante más asequibles que en las grandes capitales españolas. En términos relativos, es más difícil costear un piso en Madrid y Barcelona que en Londres, según los últimos datos del motor de búsqueda Gartoo.es tras comparar el precio medio de 411.000 casas en las tres ciudades.

El buscador de pisos analiza el precio del piso en comparación con el poder adquisitivo de los habitantes de cada ciudad. En términos absolutos, el coste de las casas en Londres es mayor que en Madrid, pero cuando se incluye la variable salarial las cosas cambian y se dibuja un escenario bien diferente. En términos absolutos el precio medio de una vivienda en la capital británica es de 491.634 euros frente a los 363.063 euros de Madrid, sin embargo, teniendo en cuenta que el salario medio de un español es de 21.500 euros brutos al año y el de un británico del 43.284 euros, el resultado es que para los españoles la vivienda sigue siendo menos accesible.

Dejando de lado Londres, Madrid gana en su pugna con Barcelona por ser la ciudad más cara. Un madrileño debe destinar, excluyendo financiación, 14 años y 9 meses años de su salario-24.242 euros de media según el INE- para comprar la vivienda media, mientras que un barcelonés habrá comprado su casa con 13 años y 9 meses de su salario, fijado en 21.998 euros.

El informe de Gartoo también muestra la desaceleración del precio de la vivienda en España que se mantendrá en los próximos meses. Y es que durante los últimos diez años en España se construyeron una media anual de vivienda que triplica a la inglesa. Por eso, la simple ley de la oferta y la demanda debería favorecer la bajada de precios a medio plazo.  Las perspectivas de futuro, según Gartoo, es que el precio de la vivienda siga bajando en los ciudades españolas más importantes y subiendo en el Londres.

Los clubes más ricos del mundo

El estudio Football Money League, que realiza Deloitte se encarga de analizar las cuentas de las ligas más importantes del mundo, y en la edición 2008-2009 no hubo grandes sorpresas. Por quinto año consecutivo, el Real Madrid ha revalidado el título como el equipo de fútbol más rico del mundo.

Para tomar noción de la importancia de este negocio, el estudio sostiene que las ganancias de los primeros 20 clubes más ricos del mundo asciende a los 3.900 millones. Sin embargo, resulta interesante preguntarse, ¿estos ingresos multimillonarios, condicen con los resultados deportivos?

Desde mi punto de vista, a medias, aunque todo parece indicar, que una cosa no lleva a la otra, es decir, la relación ganancias financieras y futbolísticas pueden no coincidir.

Si analizamos los resultados de las últimos cinco temporadas, “los merengues” sólo conquistaron dos ligas, la 2006/07 y 2007/08, y no se llevaron ningún título en Europa. Por su parte, el Barcelona conquistó la 2004/05, 2005/06 y 2008/09, además de la última edición de la Copa del Rey, dos Champions y una Copa del Mundo de Clubes.

Sin embargo, es evidente que el fútbol se ha transformado en un sector de la economía que genera ingresos superiores a otros negocios. Ya no se trata de un juego entre 22 personas que se disputan un balón, los encuentros, las ligas y las copas del mundo, también se juegan en las finanzas.

Es tan evidente la necesidad de marcar territorio, que los clubes tienen beneficios que ni las empresas ni los particulares gozan. En medio de la crisis, reciben financiación, tienen apoyo publicitario de la banca, y hasta se les permite continuar operando, a pesar de las deudas contraídas, y no pagadas.

Lo cierto es que algunos clubes generan tanto dinero que sus ganancias asombran. Por ejemplo, entre 2008 y 2009, el Real Madrid facturó 401 millones de euros, liderando un podio que lo secundan el FC Barcelona y el Manchester United en segundo y tercer puesto.

Según Deloitte, una de las claves que destaca a los clubes españoles es la habilidad de “vender los derechos de emisión de manera individual”, lo cual lo hace más competitivo que otras como la liga inglesa, francesa, alemana e italiana.

Uno de los ejemplos, sostiene que el United consiguió por este concepto unos 43,7 millones de euros menos por los derechos de emisión que el equipo merengue, a pesar de que el equipo inglés recibió 18,1 millones más por llegar a la final de la Champions.

Otro de los puntos que ha llevado a un mejor posicionamiento de los equipos españoles ha sido “el impacto que ha tenido la depreciación de la libra contra el euro”, lo que le ha permitido al Barça destronar en el segundo lugar al United.

El FC Barcelona ha conseguido resultados deportivos y económicos, el club facturó 366 millones de euros, 57 millones más que la temporada anterior, y una de sus mejoras se ha dado en el contrato con Nike.

Cierra el podio el Manchester United, con una facturación de 327 millones de euros, quien es un claro ejemplo de la dualidad que existe entre este deporte, y los negocios, los ingleses realizaron una emisión de 500 millones de libras en bonos, aunque con un resultado dispar.

A pesar que dos clubes españoles lideran el ranking, la mayor cantidad de clubes millonarios es liderado por la Premier inglesa con siete equipos (Manchester United, Arsenal, Chelsea, Liverpool, Tottenham Hotspur, Manchester City y Newcastle), seguido por la Bundesliga alemana con cinco equipos; la italiana, con cuatro, mientras que España y Francia sólo aportan dos clubes cada una.

Imagen: Deloitte

Barça-Real Madrid en el cine

Será la primera vez de la historia en la que se pueda ver un partido de fútbol en directo desde las salas de cine. Mediapro y Yelmo Cines han firmado un acuerdo para que esto sea posible.

El próximo domingo 29 de noviembre se proyectará el partido entre el Barça y Real Madrid. Se podrá visionar en cines de Madrid, Barcelona, Bilbao, Vitoria, Oviedo, Gijón, Vigo, A Coruña, Logroño, Alicante, Valencia, Albacete, Málaga, Cádiz, Almería y Zaragoza.

El precio de la entrada será de 8 euros. El partido se verá en HD y se escuchará en Dolby Surround

Muchos cines que van a ofrecer la proyección del partido, ya tienen un buen número de localidades vendidas.

Una de las anécdotas será la ausencia de comentaristas, por lo que aquellos aficionados que acudan a la sala de cine para ver este partido sólo escucharán el sonido ambiente como si estuvieran presentes en el propio Camp Nou.

¿Verías a tu equipo en el cine?

Caída de precio en los pisos de las capitales españolas

Se está registrando un descenso en el precio de los pisos en las principales capitales españolas. Durante el primer semestre este descenso es del 17,7%.

Por lo que el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en lo que respecta a las principales capitales españolas tuvo una caída del 17,7% durante el primer semestre de 2009, respecto al mismo período de 2008, llegando a los 2.490 euros, según lo refleja un informe del Grupo Tecnocasa.

En tanto que la ciudad que registró la mayor caída de precios de Enero a Junio de 2009 fue L’Hospitalet de Llobregat, registrando una caída del 33,2%, esto ubicó el metro cuadrado en los 2.370 euros. Seguida por Valencia, con un descenso del 21,5%, llegando a los 1.370 euros, Mientras Madrid registró un descenso de 21,3%, Zaragoza del 20,3% y Barcelona del 14%. En tanto que Sevilla 13,3%, Bilbao 10,7% y Málaga 3,5%, registraron esos respectivos descensos.

La capital con el metro cuadrado más caro es Barcelona, llega a los 3.226 euros, Bilbao 2.866 euros y Madrid 2.728 euros.

El informe también se encargó de estudiar el conjunto de poblaciones por el precio por metro cuadrado y en el primer semestre para las casas baratas fue de 1.761 euros, esto significa un descenso de 23,05% con respecto al mismo semestre de 2008. Mientras que para las viviendas más caras, el precio se ubica en los 3.353 euros, lo que es un 15,80% menos que hace un año.

Estas cifras se pueden interpretar como una señal para los que desean adquirir una vivienda, alquilarla o venderla, pero todavía puede que estos precios bajen y lleguen a estabilizarse para poder tener una real dimensión del mercado.