Banesto viviendas

Nueva oferta inmobiliaria. Ahora es el turno de Banesto que pondrá a la venta desde el lunes 2 de noviembre, unas 1.200 viviendas de segunda mano en toda España con descuentos de hasta el 40%.

Con esta promoción especial, la entidad que preside Ana Patricia Botin intentará reducir su stock de inmuebles por valor total de 110 millones de euros.

Esta campaña, que se desarrollará durante el mes de noviembre, ofrecerá a los compradores hipotecas con condiciones preferentes:

• financiación hasta el 90% a un tipo de interés preferencial
• comisiones de apertura del 0,20%
• plazos de pago de hasta 40 años
• obsequio de los gastos notariales de la compraventa, descuentos especiales o cheques-regalo.

Banesto ha decidido abrir tanto los viernes por la tarde y los sábados por la mañana, unas 150 de sus oficinas en toda España, y así celebrará un total de 66 jornadas de puertas abiertas en estas sucursales, convocará rastrillos inmobiliarios en Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Sevilla y Málaga y publicará sus ofertas en el portal casaktua

Precios con descuentos

Banesto informó que los descuentos de hasta el 40% se aplicarán respecto al valor de tasación de la vivienda en el momento de la adquisición (las rebajas se harán a precios de 2009).

• El 38,5% de las viviendas en oferta cuentan con un descuento de entre el 25% y el 30%,
• Para el 29,3% la rebaja va de entre un 20% y un 25%
• El 13,5% de la cartera cuenta con descuentos de entre el 15% y el 20%
• El 12,2% de las casas tienen una rebaja de entre el 30% y el 35%
• E 6,5% de la cartera contará con una oferta de entre un 35% y un 40% menos del precio de tasación.

Rango de precios

• El 44,2% de las viviendas ofertadas se sitúan entre los 75.000 y 125.000 euros
• El precio del 36,8% de las casas estará por debajo de los 75.000 euros
• El 9,9% entre los 125.000 y 150.000 euros
• El 6,9% entre los 150.000 y 200.000 euros
• El 1,6% entre los 200.000 y los 300.000 euros
• El 0,4% entre los 300.000 y los 400.000 euros

Distribución geografica

• El 23% de las viviendas se encuentran en Andalucía
• El 13% en la Comunidad de Madrid
• El 12% en Cataluña
• El 12% en la Comunidad Valenciana
• El 9% en Castilla la Mancha

Tipología de vivienda

• El 85% son primeras residencias y el 15%, segundas
• El 53,3% de las casas ofertadas poseen tres habitaciones
• El 25,5% dos habitaciones
• El 14,3% cuentan con más de tres habitaciones
• El 6,8% cuentan con una

Si quiere puede conocer aquí los portales inmobiliarios de los bancos y cajas que operan en España.

Productos Real Madrid iBanesto

El Real Madrid, recientemente elegido como el mejor club del siglo XX, y Banesto, elegido como el mejor Banco en España en 2008 y 2009, llegaron a un acuerdo por el medio del cual le ofrecerán a todos los socios y aficionados del club merenge a través del sitio Web http://www.ibanestorealmadrid.com los productos del banco con diversos beneficios.

Esta promoción está dirigida tanto a los socios como a los aficionados del Real Madrid y según han explicado las autoridades de Banesto y del Real Madrid los interesados podrán contratar todos sus productos financieros, como:

• subrogación de hipoteca a Euribor +0,38% sin suelo
• cuenta nómina sin comisiones, en la cual el cliente obtiene una devolución del 3 % de los recibos domiciliados.
• tarjetas de crédito y débito exclusivas Real Madrid-Banesto sin cuotas de emisión ni renovación.

A los que adquieran este tipo de productos el portal les ofrece regalos entre los que se encuentran cuotas de abonado y socio gratis, viajes con el primer equipo y camisetas oficiales del Real Madrid. Ya pueden hacerse las diversas contrataciones ingresando a la web www.ibanestorealmadrid.com o en las distintas sucursales.

OPV Imaginarium

Imaginarium sale a la Bolsa desués de tantas expeculaciones. Lo cierto es que esta empresa especializada en la venta de juguetes y productos para la infancia, ya ha recibido el visto bueno para cotizar sus acciones en el segmento para empresas en expansión del Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

La fecha del debut es el 1 de diciembre de 2009 y se transformará en la segunda salida después del estreno de Zinkia.

¿Cómo se estructurará la operación?

Según han informado, el precio definitivo es de 4,31 euros por acción (por debajo de lo previsto entre 4,94 y 5,79 euros), por lo que Imaginarium tendrá un valor de 61,02 millones de euros (estaba previsto entre 69,95 y 81,98 millones de euros).

Teniendo en cuenta que el valor nominal de los títulos de Imaginarium es de 0,03 euros, el precio definitivo implica una prima de emisión de 4,28 euros por acción.  

Sin embargo, la compañía, la Caja de Ahorros de la Inmaculada Desarrollo Empresarial, Sociedad de Capital Riesgo de Régimen Simplificado (CAI SCR) y Banesto Bolsa (entidad colocadora), han decidido excluir de la oferta de venta las acciones inicialmente ofrecidas por CAI SCR.

Por lo tanto, el tamaño total de la oferta se establece en 2,85 millones de acciones. De este total, 450.000 son títulos propios de la sociedad y 2,4 millones acciones de nueva emisión, representativas conjuntamente del 16,36% del capital social de Imaginarium tras la oferta de suscripción.

De esta forma, se suprime la opción de compra ‘green shoe’ otorgada por CAI SCR a favor de la entidad colocadora.  

Venta con descuentos

Además, la compañía ha lanzado simultáneamente un plan para la venta de acciones a determinados empleados en unas condiciones favorables con 50% de descuento. De esta operación participan 98 empleados directivos a los que se les ofrece la posibilidad de adquirir hasta 160.890 acciones de la sociedad, representantivas de alrededor del 1,07% del capital. En concreto, los empleados destinatarios de dicho plan han solicitado un total de 101.323 acciones.

Según han comunicado, los inversores particulares podrán ser accionistas una vez que ya esté en el MAB, donde seguirá la modalidad de contratación de fixing.

Como entidad agente, Imaginarium contará con Banesto Bolsa, banco colocador y proveedor de liquidez, y con Ernst&Young como asesor registrado.

¿Qué finalidad tiene la salida a bolsa de Imaginarium?

La empresa, sin especulaciones, ha decidido de lleno expandirse y consolidarse en los próximos años. Además, la incorporación al MAB le posibilitará posicionarse y ”aprovechar futuras oportunidades” en el sector, así como disponer de la valoración objetiva que supone la cotización de la sociedad.

Imaginarium, fundada en Zaragoza en 1992, cuenta en la actualidad con 348 tiendas y más de 1.500 puntos de venta en otros formatos en 28 países de todo el mundo e intentará intensificar su proceso de expansión, con un equilibrado plan de aperturas a nivel mundial en un nuevo formato de tienda de nueva generación.

Las 100 mujeres más poderosas del mundo

La revista Forbes ha publicado el nuevo ranking de las 100 mujeres más poderosas del mundo, y en esta ocasión, sólo una española integra esta centenaria lista, Ana Patricia Botín, en el puesto número 45 por destrás de la mandataria de Filipinas, Gloria Arroyo, y de Anna Veneman, directora ejecutiva de Unicef.

Por cuarto año consecutivo, la primera posición es ocupada por la canciller alemana, Angela Merkel.

The 100 Most Powerful Women

1. Angela Merkel, canciller alemana
2. Sheila Bair presidenta de la Agencia Federal de Garantía de Depósitos
3. Indra Nooyi, presidenta de PepsiCo
4. Cynthia Carroll directora ejecutiva de Anglo American
5. Ho Ching consejera delegada de Temasek
6. Irene Rosenfeld de la empresa Kraft Foods
7. Ellen Kullman de DuPont
8. Angela Braly de WellPoint
9. Anne Lauvergeon de areva
10. Lynn Elsenhans de Sunoco.  

Otros de los datos salientes es que por primera vez ha entrado en el ranking la primera dama estadounidense, Michelle Obama, en el puesto número 40, y la juez Sonia Sotomayor, en el escalón 54 (la primera magistrada de origen hispano del Supremo en Estados Unidos).

Una de las que ha perdido terreno es la secretaria de Estado norteamericana, Hillary Clinton, cayendo al puesto 36. También aparecen la Reina Isabel II de Inglaterra y la Reina Rania de Jordania, en el puesto 42 y 75 respectivamente.

La mitad de los catalanes prefieren la banca online

El 50,5% de los catalanes que utilizan Internet, usan la banca on-line habitualmente y para realizar operaciones financieras.

En el mes de abril más de 2,5 millones de catalanes utilizaron los portales Web de las entidades bancarias, lo que representa el 21,7 % del total de los internautas de España.

Catalunya representa una de las comunidades con más actividad en lo referido a la utilización de la banca electrónica, con la Comunidad de Madrid en la que existen 2,5 millones de internautas que utilizan ese medio para transacciones financieras, bancarias o solo consulta de saldos.

En cuanto a los portales que generan más uso de parte de los catalanes en el rubro banca on line se destacan:

1. La Caixa con 1,4 millones de visitantes
2. Caixa Catalunya con 501.000
3. ING Direct
4. Banco Sabadell
5. Banesto

El perfil demostrado por el internauta son hombres de entre unos 25 y 54 años. La utilización de la banca on line en su mayoría es efectuada por usuarios sin estudios universitarios y con ingresos menores a 36.000 euros al año.

Sin dudas la utilización de estas nuevas herramientas irá creciendo a medida que los usuarios encuentren mas seguridad en su uso y facilidades de manejo y servicios.

¿Qué banco capta más depósitos?

Según los balances publicados por la patronal AEB, Santander es el único banco que ha conseguido captar depósitos en los cuatro primeros meses del año. De esta manera, la entidad que preside Emilio Botin elevó el volumen de ahorro gestionado en más de 8.600 millones desde cierre del ejercicio pasado, y a marzo la cifra ha sufrido un incremento de 1.350 millones.

Estos números dejan en claro que Santander es el único gran banco que ha conseguido salir a flote de esta crisis en medio de escasas ofertas interesantes, producto de los recortes en los tipos de interés y la falta de liquidez de las familias.

Por ejemplo, en marzo una sola entidad consiguió al igual que Santander, aumentar la cantidad de depósitos, Banco Popular. Sin embargo, su saldo acumulado en los cuatro primeros meses de 2009 resulta negativo, en más de 1.500 millones.

Pero a la vista de esta situación, un buen ejemplo es el de BBVA. Este banco fue quien más redujo el volumen de depósitos, ya que vio escapar de su balance más de 17.100 millones, aunque mantiene el liderazgo en este sector.

Si estas cifras asustan, no tienen que decirselo a Banesto que ha vivido un abril para el olvido con una caída en la gestión de ahorros en casi 4.900 millones de euros.

El ” oasis” que supuso 2008 en cuanto a las rentabilidades de los depósitos ha llegado a su fin. En 2009, el conjunto de bancos que operan en España han sufrido una caída pore encima de los 21.000 millones.

Sus competidores directos, las cajas de ahorros, registraron en el primer trimestre de 2009 una merma de sus depósitos de poco más de 3.500 millones con respecto a cierre del ejercicio 2008.

Banesto cierra 100 oficinas ¿BBVA lo imita?

Si bien la banca intenta demostrar que es humana en medio de esta crisis, poco efectiva parece su estrategia. Una de las vías que ha utilizado para reducir sus costes ha sido el cierre de oficinas, y poco a poco se adhieren a esta iniciativa todo tipo de entidades, grandes, y las no tanto (Banco Popular fue una de las primeras este año).

Ahora se ha conocido que Banesto y ¿BBVA? están cerrando oficinas en España. la entidad que preside Ana Patricia Botín ha dado de baja 103 sucursales desde enero hasta ahora, lo que supone el 5,2% del total de su red.

Si bien han sido pactadas con los sindicatos (CC OO y UGT), esta situación preocupa, ya que la tasa de paro que jaquea a España, hace muy difícil que estas personas encuentren otro empleo.

En el primer trimestre de 2009, Banesto cerró 35 sucursales -58 en un año-, tras haber finalizado hace dos años un plan de apertura de oficinas, con casi 300 más. Sin embargo, en el segundo trimestre ha iniciado un plan de prejubilaciones y otro de movilidad geográfica, que tiene como objetivo un programa para cerrar 100 oficinas.

Según lo pactado con los sindicatos, los retiros voluntarios se realizarán a partir de los 50 años, de acuerdo con el banco. Los empleados que se acojan a la prejubilación con esta edad percibirán el 90% de su salario pensionable, con una revalorización anual del 1%. Con 51 recibirán el 91% y así hasta llegar a los 59 años o más, que cobrarán el 99% de su salario.

Banesto contaba al cierre del pasado año con una plantilla de 9.718 empleados, número que en el primer trimestre se ha reducido a 9.562.

Por otra parte, según el diario “El País”, BBVA ha decidido cerrar unas 150 oficinas con fecha 21 de junio, aunque no descarta que se sumen nuevas bajas a lo largo de este año. Por lo tanto, BBVA reducirá el 5% de la red de sucursales del grupo.

Según el matutino, 115 de las sucursales serán de banca comercial, 15 de la división de empresas y otras 15 de Dinero Express, dedicada al negocio con inmigrantes. Esta decisión afecta a 500 empleados y la entidad asegura que serán recolocados en otras sucursales.

¿Son rentables las participaciones preferentes de Santander?

Las participaciones preferentes están de moda en el mercado español. Con la baja de los tipos de interés que pagan por los depósitos, parecen una alternativa interesante, pero debemos tener mucho cuidado.

Días atrás les presentamos una nota donde explicábamos las ventajas y desventajas de las participaciones preferentes, y ahora la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) hace una advertencia.

Según esta entidad, las participaciones preferentes que emitirá Banco Santander por importe de 2.000 millones de euros a través de Santander Finance Capital, tendrían un valor “sensiblemente inferior”, a un tipo del 5,75% el primer año y del 4,75% el segundo.

Junto al folleto, la advertencia que se señala es que este instrumento tendría un valor ”sensiblemente inferior”, en torno a un 10%, a su valor nominal, por lo que si el suscriptor vendiese estos valores en el mercado secundario “podría perder una parte significativa de su inversión inicial”

Además ofrece una rentabilidad sustancialmente inferior a la que “en estos momentos están exigiendo los inversores profesionales y cualificados, atendiendo al riesgo que incorpora, e inferior a la ofrecida por productos equiparables a otros emisores comparables”.

La CNMV incorporó hoy a sus registros el folleto de la emisión de preferentes por un total de 2.000 millones con un valor nominal unitario de 25 euros, y con un importe mínimo de las órdenes de suscripción de 2.500 euros.

Viviendas segunda mano Banesto

El éxito en el lanzamiento de Casaktua, el portal inmobiliario de Banesto, se refleja en las más de 200.000 visitas que ha recibido desde su lanzamiento el pasado 26 de mayo.

Los últimos días de mayo, la entidad que preside Ana Patricia Botín incorporó al nuevo portal inmobiliario 1.300 de nueva construcción y plazas de garaje, distribuidas en 73 promociones a lo largo de toda la geografía nacional. Sin embargo, ahora, ha incorporado 1.000 viviendas de segunda mano a su oferta.

Según ha comunicado la entidad, las viviendas de segunda mano que se ponen a la venta se podrán adquirir a precios muy competitivos y con unas condiciones de financiación en buenas condiciones.

En algunos casos de vivienda nueva, también se ofrece la posibilidad de optar por el alquiler, o alquiler con opción a compra.

Además, la web inmobiliaria Casaktua incluye inmuebles en subasta judicial con información de la fecha de celebración de la misma para que los interesados puedan acudir.

Consultar viviendas de segunda mano, aquí.

Consultar otros pisos de bancos con descuentos, aquí.

Banco Popular coloca 1.250 millones de euros en cédulas hipotecarias a cinco años

Banco Popular ha colocado 1.250 millones de euros en cédulas hipotecarias a cinco años en una operación que se ha completado en dos horas.

Esta operación, con calificación crediticia de triple A por las agencias de rating S&P, Fitch y Moody’s, tenía como objetivo la colocación de unos 1.000 millones de euros, y según se ha podido saber, tuvo una demanda cercana a 1.600 millones de euros.

Además, el diferencial sobre los tipos swap de 5 años fue de 135 puntos básicos, lo que supone un abaratamiento frente al coste que han tenido bancos y cajas en las emisiones a tres años avaladas por el Tesoro (entre 150 y 170 puntos básicos).

Los principales inversores han sido bancos (41%), fondos de inversión (38%), compañías de seguros (13%) y bancos centrales (6%). Por su parte, el grupo que ha colocado esta emisiones se ha conformado por el propio Banco Popular, Credit Suisse, Natixis, BBVA, Morgan Stanley y Commerzbank.

De esta manera, Popular se une a una serie de entidades financieras que en las últimas semanas, han emitido cédulas hipotecarias (bonos respaldados por hipotecas y que cuentan con una calificación triple A, la máxima posible). Entre ellas podemos destacar a:

• Banesto que vendió 1.000 millones con vencimiento a cuatro años y un cupón fijo del 3,625%.
• Santander que colocó 500 millones en cédulas a cinco años con 120 pb sobre el swap
• La Caixa que colocó 1.250 millones de euros.

Es bueno aclarar que días atrás, Banco Popular canceló de forma anticipada una emisión de cédulas propiedad de Banco de Andalucía por importe de 1.000 millones.