Publicado por Matias Torres - 26/07/09 a las 09:07:38 pm
Nace Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI), la nueva sociedad de gestión y comercialización de activos inmobiliarios que lanzan las cajas de ahorro y que tendrá como objetivo reducir los riesgos derivados de la concentración de este tipo de activos en su balance.
En esta primera etapa, ACSI tiene activos procedentes de 23 cajas por un valor de 3.000 millones de euros, que en su mayor parte constituyen promociones de vivienda y suelos y se estructurará como un ‘holding’.
ACSI admitirá cualquier tipo de activo inmobiliario, siempre que cuente con el visto bueno de todas las cajas partícipes en el proyecto y sea analizado y tasado.
En cuanto a la cuota de praticipación accionaria, estará conformada por las cajas que aporten activos y su dependerá del valor de éstos (se prevé que ninguna supere el 20%) para distribuir. Además, contarán con representantes en los órganos de gobierno.
Este nuevo proyecto utilizará la red de 17.000 sucursales que suman las 42 cajas accionistas de Ahorro Corporación, y ofrecerán descuentos de hasta el 25% en el caso de viviendas terminadas.
Para las cajas, la aportación de los activos supondrá sustituir en su balance el inmueble, terreno, edificio o vivienda en cuestión por una participación financiera en la sociedad, lo que permitirá reducir y diversificar riesgos.
Además, percibirán una remuneración acorde con su participación en la sociedad en función de las ganancias que se obtengan.
Fecha de publicacion: julio 26, 2009
Categorias: Empresas, Informacion, Inmobiliaria, Inversion
Tags: activos inmobiliarios, Ahorros, Banco, Bancos, Caja, cajas de ahorro, crisis, desarrollo, Descuentos, entidades, entidades financieras, euro, Euros, financieras, Financieros, ganancias, global, Gobierno, IBI, ING, inmobiliarias, IVA, marzo, mayo, millones, per, remuneración, riesgo, Servicios, Sociedades, Suelo, tasa, UE, Vivienda, viviendas
Publicado por Lorena Ratto - 13/07/09 a las 11:07:55 pm
El Santander empezará a deshacerse de parte de activos de la bolsa de activos inmobiliarios, que tiene por un valor de 4.100 millones de euros.
De esta manera pondrá en alquiler por medio de su sitio Web altamirasantander.com, correspondiente a su sector inmobiliario, desde oficinas, naves, locales comerciales y garajes que se encuentran en diferentes puntos de España.
Santander ya alquiló la mitad de la cartera inmobiliaria del sector terciario que comercializa y que debió asumir por productos de impagos a las promotoras inmobiliarias.
Actualmente el Santander comercializa unas 1.000 viviendas con descuentos de unos 20 % a 30 % del precio de venta, en régimen de compra o alquiler.
Esta medida tomada por la entidad que preside Emilio Botín se debe a la importante baja producida en el sector inmobiliario y de la construcción, por lo cual llegó a quedarse con una importante cartera de activos que las promotoras no pudieron ni vender ni alquilar, al igual que están haciendo otros bancos y cajas.
Quienes están en este rubro imprevistamente y no encuentran la fórmula de éxito para deshacerse de ellos de forma rentable.
Fecha de publicacion: julio 13, 2009
Categorias: Empresas, Informacion, Internet, Vivienda
Tags: activos inmobiliarios, alquileres, Altamira Real State, Banco Santander, Bancos, cajas de ahorro, compras, España, Impagos
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