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Precio del suelo urbano

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El precio del suelo urbano, ha registrado un descenso record del 14,3% durante el primer trimestre de 2010 respecto al del año pasado, el precio del suelo significa entre un 40% y 60% del precio final de las viviendas. Con estos datos, puede verse que, el precio del suelo urbano durante el primer trimestre de este año quedó en los 204,7€ el metro cuadrado.

Esta caída en el precio del suelo hizo más fuerte su caída desde las caídas del 7,5% y del 6,5% de los 2 últimos trimestres de 2009. Mientras que la variación interanual de los precios de la vivienda y el suelo si se ven los datos por tipo de municipio, durante este primer trimestre el metro cuadrado de suelo urbano solamente se ha encarecido en los municipios que registran menos de 1.000 habitantes, con un aumento del 8,9% y en 83€. Mientras que en los demás las caídas giraron entre el 24,6% en municipios de más de 50.000 habitantes y entre el 3,3% en municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes.

Durante el primer trimestre, el metro cuadrado de suelo más caro se ubicó en los municipios de más de 50.000 habitantes en las Madrid con 902,4€, Vizcaya 817,2€, Salamanca 766€ y Barcelona 720,9€ a la vez los precios más bajos se dieron en las localidades de Badajoz con 131,6€ y Córdoba 234,6€.

Respecto al número de transacciones de suelo, se compraron y vendieron unos 5,5 millones de metros cuadrados de terreno urbano esto es un 36,5% inferior que entre los meses de Enero y Marzo de 2009, que suman un valor de 1.010,5 millones de euros (un 60,7% menos).

Castilla y León, Andalucía y Cataluña coparon el 57% del total de transacciones de suelo cerradas en los tres primeros meses del año, dado que registraron el 25%, el 20% y el 12% del total de operaciones, respectivamente.

Imagen: Google

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