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Hipoteca inversa

Publicado por Lorena Ratto - 30/01/10 a las 11:01:56 pm

hipoteca-inversa

En 2009, se han llegado a contratar en España, unas 2.700 hipotecas inversas respecto a las 2.500 de 2008, esto ha significado un incremento del 8%.

Al parecer por estos datos, la hipoteca inversa cada vez encuentra más adeptos. Durante 2009, se suscribieron 2.700 productos de este tipo, siendo un 8% más que los de 2008. Mientras que el importe medio registrado de estas operaciones ha sido de 350.000€.

La hipoteca inversa es un tipo de préstamo que cuenta con garantía hipotecaria y está dirigido a personas mayores de 65 años o dependientes, tiene como característica que la entidad financiera abona una cantidad mensual garantizada temporal o vitalicia al titular, de manera que ni el titular ni sus herederos lleguen a perder la propiedad de su vivienda. Un de las ventajas de la hipoteca inversa es que se presenta como una alternativa a la problema de las pensiones.

Además existe una proyección del colectivo de mayores en 2050, siendo esta fecha la estimada para que en España el 58,69% de la población sean mayores de 65 años respecto al 50,46% de la media europea.

Si se analiza geográficamente, la demanda de la hipoteca inversa se nota una mayor demanda en las grandes capitales, sobretodo Madrid que capta el 51% de clientes que estiman contratar hipoteca inversa. Mientras que el perfil de los clientes interesados entre 2008 y el perfil actual hay pocas diferencias; la edad media de los clientes se ubica en 75-76 años,  sobretodo son mujeres y el valor medio del inmueble llega a 350.000€.

Existen 20 entidades en España que se ocupan de comercializar la hipoteca inversa, siendo pocas las entidades que respaldan la hipoteca inversa.

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  1. [...] aprovechado del mismo las clases adineradas españolas, ya que hace unos meses leí en diversos medios de prensa que el saldo medio de las hipotecas inversas firmadas ascendía a 350.000 euros, vamos [...]

    Pingback por Reforma del sistema público de pensiones: Valoración inmuebles e hipotecas inversas. — 20 de febrero de 2010 #

  2. [...] Todos conocen mayormente la hipoteca más tradicional sobre otras menos conocidas como hipotecas multidivisas, que trata de un préstamo para comprar una vivienda algo que hoy es difícil de conseguir tomando carrera la hipoteca inversa. [...]

    Pingback por Invertir en la Hipoteca Inversa — 15 de junio de 2011 #

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