Archivos del mes September, 2007
Publicado por Ignacio - 29/09/07 a las 11:09:27 am
Que el Euribor ha subido es una noticia vieja desde un segundo después de hacerlo porque a todo el mundo le interesa y todo el mundo se entera. Euribor al 4,726% acercándose a su máximo histórico del 5,284% de agosto del año 2000.
La mayoría de los medios cuando dan la noticia de la subida del euribor a continuación calculan la subida media de una hipoteca y nos asustan con cifras que oscilan entre 50 y 100 euros. Si eso fuera verdad, en mi última revisión anual de la hipoteca tendría que pagar el doble de lo que pago y no es así.
Estas cifras que dan los medios les proporcionan un titular llamativo y sobrecoger los corazones de los mortales hipotecados. No hay que hacerles caso, cada uno tiene una hipoteca tan distinta del de al lado que no sirven de nada esas cifras medias de subidas de cuota.
En cualquier caso la mala noticia para las hipotecas por la subida del euribor es evidente.
¿Y l a buena noticia? Para mí la buena noticia es que el euribor sube porque la economía va bien. Que le queda poco para llegar al techo histórico y no es de esperar que suba mucho más allá. Y pienso que no subirá más de ese máximo histórico por dos motivos: la morosidad aumentará y el consumo disminuirá debilitando la economía, y porque en EEUU ya han bajado los tipos y las corrientes económicas contrarias no llevan demasiado, más bien son como olas que empiezan alí y van dando la vuelta al mundo.
Por tanto, la buena noticia también es para los que empiecen a pagar una hipoteca ahora, a la larga les bajará la cuota. Y además el precio de la vivienda usada empieza a mostar tímidas bajadas (por ejemplo un 0,9% en Madrid), según un informe de precios de Idealista.com
Publicado por Ignacio - 25/09/07 a las 05:09:54 pm
He oído rumores lejanos sobre una incertidumbre a seguir de cerca en relación a determinadas entidades bancarias que operan por internet. Que quede claro que es un rumor lejano al que no atribuyo más veracidad que la de mi propio desconocimiento de los motivos que podrían hacer pensar mal de esta u otras entidades bancarias on-line.
Ahora bien, sospecho que el problema está en que ahora son muy competitivas entre sí y que la captación de fondos mediante hipotecas se ha ralentizado.
Hoy me han preguntado dónde hacer una buena hipoteca. Lo primero es que una hipoteca no es buena, pero en fin, lo más barato parece ser esto a día de hoy (y desde hace ya unos meses):
Cada una tiene sus condiciones y particularidades, así que esto sólo sirve como resumen, el que esté interesado que visite las webs correspondientes. Otras entidades ofrecen soluciones a medida sin tanto bombo, que también peuden ser interesantes como LaCaixa, Bancaja, Cajamadrid, y que nadie cierre la lista a otras simplemente porque no haya puesto el enlace.
Publicado por Ignacio - 24/09/07 a las 05:09:29 pm
Para el 2008 la economía puede no ir demasiado allá, dice, y ahora sale a Bolsa Criteria Caixa Corp, ¿debemos comprar acciones?
Como todas las salidas a Bolsa, para un novato causan bastante espectación, para los especialistas no siempre, porque lo tienen muy claro. Ahora tengo mis dudas entre los que dicen que no es buena idea, y la oportunidad de invertir en una empresa con una cierta garantía detrás.
Podríamos pensar que comprar acciones de Criteria es como si invirtiéramos un poco en Gas Natural, Repsol, Telefónica, etc. ,y que no tiene ninguna ventaja. Perosi compramos Criteria también estarmos comprando un parte de Port Aventura, Invercaixa Gestión, CaiFor… ¿Cuánto pesan estas entidades financieras con respecto al total del holding?
Como inversor en Bolsa (supuesto), no es una de mis prioridades, pero como inversor particular que opera a través de bancos, especialmente La Caixa, tal vez sea interesante dependiendo de las condiciones en las que ofrezcan la compra.
Publicado por Ignacio - 20/09/07 a las 08:09:12 pm
Los valores del Ibex Nuevo Mercado (Ibex NM) siempre me han gustado. Lo malo es que en general tienen un riesgo bastante alto y salvo ocasiones inciertas su tendencia es irregular.
Por ejemplo Jazztel no termina de convencer como empresa, parece que va bien pero tiene nubarrones financieros detrás. Zeltia siempre me ha gustado, pero da fuertes bandazos según se especula con Yondelis o se habla bien o mal de su futuro que es cambiante.
Y así podría seguir con cada uno de los valores del Ibex Nuevo Mercado. Y los más estables tienen poco atractivo.
sin emabrgo, ahora que la Bolsa acaba de entrar en una etapa buena pero cautelosa puede ser ua buena opción analizar la evolución de los valores del Ibex Nuevo Mercado y meterse en alguno de ellos.
Publicado por Javier - 18/09/07 a las 08:09:03 pm
Que la Reserva Federal de Estados Unidos baje los tipos de interés es síntoma de crisis. Y yo me resisto a creer que en Europa estamos en crisis.
Recordemos que las hipotecas basura abundan mucho allí, pero no por este lado del Atlántico. Recordemos también que el tipo en EEUU estaba en un 5,25% y en Europa está en un 5% (corregidme si me equivoco que hablo de memoria). El Ibex35 ha cogido los 14.000 puntos por los pelos, pero de forma decidida no ha dejado de subir en toda la jornada. Espero que esta semana ninguna noticia extraña haga que el Ibex35 tambalee y se quede como creo que hará, en torno a los 14.000 puntos pero por arriba.
Fuente: Elmundo.
Publicado por Ignacio - 17/09/07 a las 03:09:15 pm
Los bancos de ahorro on-line cada vez dan más por tu dinero, pero los de siempre no, la bolsa no lo tiene nada claro, las hipotecas se ponen cada vez más cuesta arriba según van siendo revisadas para los hipotecados, y el dinero que queda para ahorra e invertir ¿en dónde lo metemos? Ahora que está refrescándose el caso Gescartera por el comienzo del juico, la incertidumbre de dónde meter nuestro dinero es cada vez mayor.
Tampoco valen los ladrillos, y las Cajas promocionan su Obra Social, pero no te dan más por el dinero, y lo de la obra social está muy bien, pero muchos no se convencen si no palpan sus resultados, y claro, eso es difícil a veces.
¿Los bonos del Santander? ¿La cartera de Criteria Caixa Corp?
Publicado por Ignacio - 16/09/07 a las 12:09:29 pm
Visto lo que pasó el viernes en la Bolsa con el Ibex35 donde sólo 2 valores se salvaron de la quema, y quitándome la razón a mis espectativas de acabar la semana por encima de los 14.000 puntos, sólo me queda pensar que la Bolsa es como la política. Va a rachas y las motivaciones son tan variadas que como te pillen desprevenido te golpean fuerte.
Yo continúo en mi idea de que el Ibex35 debe retomar los 14.000 y quedarse una temporada subiendo y bajando pero sin grandes cambios globales. Espero que no haya ningún otro banco que se quede sin fondos y que no entre un repentino pánico a los inversores que se poenne a vender por si acaso, aunque la guerre no vaya con ellos.
Publicado por Ignacio - 13/09/07 a las 05:09:22 pm
Ayer Telefónica sostuvo al Ibex35 y hoy empezó con mal pie, perdiendo, pero al final ha conseguido terminar por encima de los 14.000. Mañana se quedará por ahí.
AHora bien, así como me aventuré a predecir lo que pasaría esta semana, no tengo ni idea de lo que puede pasar para la próxima. No debería ser una semana de muchos cambios, más bien de fluctuaciones y poco más (partiendo de que mañana el Ibex35 se sostendrá donde se encuentra ahora).
Publicado por Javier - 12/09/07 a las 08:09:23 pm
Según una propuesta parlamentaria en España, por parte del PP, los parados podrían dejar de pagar su hipoteca durante 1 año. Me parece increíble. Menos mal que ha sido rechazada.
¿Incluiría eso a los que cobran el subsidio por desempleo (paro)? Porque vagos ya hay suficientes y cobrando el paro sin querer trabajar también hay demasiados. Encima para permitirles dejar de pagar la hipoteca durante q año. ¿Y quién le iba a pagar al banco los intereses de esa hipoteca durante ese año, el resto de trabajadores?
Fuente: Eleconomista.
Publicado por Ignacio - 11/09/07 a las 06:09:08 pm
El Ibex se ha tomado un respiro y se empieza a recolocar (los espertos hablan de rebote internacional). No me quiero confiar, que aún estamos a martes, pero espero que para el jueves tome posiciones en lso 14.000 y termine la semana con serenidad. Y después, más nos vale que se quede fluctuando por encima de los 14.000 y sin grandes subidas, manteniendo la calma.
Leeré esta semana a los expertos para ver por dónde va a tirar el mercado.
